小区道路两旁种植着各类树木，草坪和绿植比较整齐，方便居民饭后散步。小区内有凉亭，两侧有健身器材，还有羽毛球场，居民闲暇时喜欢来此运动或聊天；小区还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小孩放学都在这边玩耍；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，房屋品质好，防水防热隔音效果好；外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共约有25栋楼，由小高层组成，小区户型有1居室到3居室，户型面积有43㎡-125㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有2个出入口，北门位于客邻便利店的东侧；西门位于百世凉皮的南侧。

物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，外来人员和车辆进入小区会进行登记。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.3km左右有汇嘉时代(昌吉东方广场店)，居民可到此处购物。距离小区157m左右有万家乐超市(环宇世纪城店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区148m左右有舅姥爷土钵菜，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有昌吉回族自治州人民医院，该医院为三级甲等综合医院，医学水平相对较高，居民有重大疾病可到此就医。距离小区949m左右有昌吉市延安北路第二社区卫生服务中心，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区约132m有泓德康医药，方便居民购买日常药品。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.9km左右有大家乐农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区410m左右有昌吉农商银行(宁边东路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便。距离小区322m左右有中国移动(宁边东路营业厅)、中国移动(红旗东路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约558m有人民公园，是3A景区，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.4km有宁边路派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.3km有东方国际影城(汇嘉时代昌吉东方广场店)，方便居民看电影。距离小区约156m有凤邸足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约257m有A·曼健身(建设路高端店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻白领来说，可以选择面积约43㎡的1居室，房屋总价相对较低，可以减轻经济压力，用来过渡比较合适；对于成员比较多的家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积约125㎡的3居室，面积相对较大，各个房间面积大，居住更加宽敞舒适。

小区离菜市场、医院较近，附近还有3A景区人民公园，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于单身租房者来讲，建议选择租住43㎡左右的2居室，因为房子面积相对小一些，资金负担较小；对于家里有小孩和老人的家庭来说，可以选择租住约125㎡的3居室，空间大，居住舒适度较高。

建议大户型的业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度；业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区大多是以3代人同住的家庭和老人带孩子的家庭比较多，居住氛围比较浓厚；小区内年轻人也较多，多为公司白领，平日工作较忙，生活比较规律。