天缘嘉和小区解读
钟继山
2022-03-12
九居房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型。大户型135-145.三室两厅两卫户型158-180四室户型，
【小区设施】小区绿化面积占百分之70、中间位置有健身器材，小区中间有喷泉，
【生活配套】小区门口有超市，南门100米银行柜员机，300米牡丹园小广场，一公里市医院，
【房屋品质】2011年交房，全部现浇框架结构，阳台是三玻两腔的玻璃，外墙乳胶漆。隔音效果好。
【居民素质】小区属于机场家属院，住户素质比较好，都是改善型住户居多，居住氛围浓厚，
不足
房源总价高，税费也高，地上停车位少，
蔡振梅
2021-07-08
华谊房产
特色
【轨道交通】出小区门就是公交站台，可做54路，在中途换乘其他公交车去那都方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，136平三室两厅为主力户型，140平-160平四室两卫，适合
【小区设施】小区中心绿地很多，绿地周边设有儿童跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友。
【生活配套】向东2㎞有医院，有超市，距离学校也很近。
【房屋品质】小区为机场家属院，12年统一交房，外墙经历过大型的物业粉刷，外立面看起来很新。没有任何墙皮脱落现象
不足
车位不做，小户型的房屋太少，两室的房子也很少
苗财廷
2020-09-19
华谊房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推大户型，136~140是三室两厅两卫，158~180平为四室两厅
【小区设施】小区的绿化面积占70%，绿地中间有健身器材，儿童滑梯，乒乓球案等娱乐健身设施，小区中间有两个大鱼池
【生活配套】小区附近距离500米有美丽的牡丹园，距离1公里有的水上乐园，距离2公里有市人民医院
【房屋品质】小区2012年交房，两栋多层，六栋小高层（总层8层），八栋高层（总层17）建成，楼间距大，采光特别好
【居民素质】小区属于改善性居住，多以三代人为主，会有老人帮忙带孩子，居住氛围好
不足
小区不足之处，地上车位不足，
赵浚森
2019-05-07
正天源房产
特色
【小区户型】本小区主推大户型，景观小区，距离公园广场比较近，楼间距达到80米
【其他描述】小区物业是机场集团自己的物业，物业费统一1.3元/㎡，24小时有人服务
【小区设施】小区里面有950㎡的绿化，周边游儿童滑梯和健身器材，大人小孩都可以玩耍
【生活配套】小区有15000㎡绿地景观，距离儿童亲子乐园广场500米
【居民素质】小区租户占比5%，住户年轻人和老人，年龄在25到55岁左右，邻居关系很好
不足
总价高，80%房子总价在65万以上
刘万生
2019-04-12
华谊房产
特色
【小区户型】小区全为一梯两户南北通透大户型，130～140为三室两厅，150～170㎡为四室，200㎡以上为复式
【房屋品质】小区位南航开发设计建造，属于职工家属院，全为大户型，南北通透，结构布局非常好，物业是南航自己物业公司
不足
由于小区绿化面积大，导致地上停车位不足，希望物业调整地下停车位停车收费，让更多的业主能够使用地下停车位。
祁晔
2021-04-10
特色
【轨道交通】距离小区门口公交站300米，有十多条公交路线经过。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房两卫为主，140平四房两卫适合改善需求。
【其他描述】小区是现代建筑风格 主体建筑沿江户型排列前后错落有致
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，均以三代为主，主要会有老人会照顾孩子，居住气氛浓厚。
不足
天缘嘉和小区 ，房价高，套内面积大。
龙健平
2021-08-14
安居天下房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，160平四室两厅为主力户型，适合准备要三胎家庭
【小区设施】小区绿化达百分之55，配有室内活动室，乒乓球桌，羽毛球场地，应有尽有
【房屋品质】有机场集团开发操盘，小区内安静，晚上睡觉不会有打扰
【居民素质】小区老人小孩相对较多，多以三代人为主，小区邻里和谐
不足
健身器材场地内较少，全在活动室，需要上楼
王静
2021-09-24
特色
【轨道交通】距离小区门口50米有54路公交车，100米有55路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，老年健身设施
不足
小区地上没有停车位，南边没有阳台
王玉霞
2021-11-27
特色
【小区户型】小区环境优美 户型南北通透 主推大户型 140-160为三室和 四室双卫 适合改善客户需求
【居民素质】小区属于机场家属院 住户素质比较好 基本都是非富即贵之人 属于改善客户居住 居住氛围浓厚
不足
停车有点麻烦 基本找不出缺点
宋建斌
2021-08-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推户型，120平三室两厅两卫，140平四室两厅两卫，适合改善需求，
【居民素质】小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐一起聊天，邻里和睦，氛围容冾
不足
物业配套的公用设施使用率不高
马合亚
2019-09-13
鑫诚弘房产
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，主推大户型，140三房两卫为主力户型，160、180四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区绿化率超过50%，5个景观喷泉，绿地周边有儿童活动场所、乒乓球台等，地下车库以及三个地上停车场，
【生活配套】小区门口商超便利，距离滨湖河景观带一路之隔，儿童公园800米，小区门口就有公交车站，交通便利
【房屋品质】楼盘由机场集团自主开发，物业也是机场集团自己的，2014年建成，品质值得信赖
【居民素质】小区住户以机场工作人员为主题，老人小孩相对多一点，居住氛围浓厚！
不足
小区都是大面积的房子，尤其是1楼下跃带花园，单价5000左右，由于房屋面积大总价相对较高，对居住人群的资金实力有很大的要求
伍慧军
2019-06-01
特色
【轨道交通】门口有两趟公交车，54路和55路公交车，机场通勤车
【小区户型】天缘嘉和主要都是小高层带电梯的花园洋房，小区总共16栋楼，面积都在139平方145平方158平方
【小区设施】小区绿化率高达60%喷泉水池，广场，健身器材，环境特别好
【生活配套】向东200米就到滨湖河，门口超市，菜店全都齐全
【房屋品质】房子是机场建的，公摊只有10%，楼间距大，是2012年建的，目前所有房子都已满五年，产证都在手
不足
小区缺点就是只有三栋楼可以直接到地下停车场，而且就是面积都太大，
马刚
2019-08-28
玛雅房屋
特色
【轨道交通】出小区门就是54路55路，54路可直达新汇嘉时代广场
【小区户型】本小小16栋楼3栋趴楼梯的多层其他都是带电梯的房子，全部都是一梯两户
【小区设施】小区中心有水池。有900多平米的绿地周边有跳跳板娱乐设施和健身器材，
【生活配套】向西2千米有6小学区，向南1500米有新汇嘉购物中心，向东100米就是滨湖河景区
【房屋品质】2014年南航开发商开盘装修精装装修标准1500一平米
不足
小区不足就是小区楼太少了！
账号已注销
2020-02-27
特色
【小区户型】小区多为电梯花园洋房，有2房2厅 3房2厅，小区主要户型南北通透明厨明卫
【居民素质】小区居民素质较好，租户较少，人口流动性小
不足
小区停车位紧张，绿化率较低
