公元2099A区解读
蔡振梅
2021-12-14
华谊房产
特色
【轨道交通】出小区30m有公交车58路，向南300米有公交站-市镇府站52.53.56.58.等多路公交车
【小区户型】A区总共有21栋楼，八栋高层，13栋多层，区均为一梯两户，面积从94～145之间，南北通透
【小区设施】小区中心有一个2000平米的绿地，里面有滑滑梯，还有运动设施，有老人小孩在活动
【生活配套】出小区向西500m,有一个大型超市_和谐广场，负一层是超市，一到三层是购物，四层是电影院和餐饮广场
【房屋品质】昌吉本地开发商佳弘房产操盘，小区从A区到F区，是一个很大的小区，小区楼间距很大，建筑也是佳弘自己公司
不足
小区地上车位，一到晚上会不足，小区地下车位供应充足，小区门口吃饭的地方少
史阳
2022-04-02
华谊房产
特色
【小区户型】小区楼间距大，高层基本分部在小区东西两侧，中间都是多层，多层均为南北客餐通户型，带地下室。
【小区设施】小区中心有花园，假山，每栋楼中间都有宽至30米以上的绿化带，小区有健身设施十几种种类。
【生活配套】小区里自带超市，菜店，门口有理发店，早餐店，以及生活用品超市。
【居民素质】住户人群年轻化，租户比例占比百分之8以内，整体素质较高，因为距离市政府近，公务员居多。
不足
小区不是人车分流，目前只开了一个门，西门只能进人不能进车。小区里没有商业。
马金海
2022-03-16
优乐居
特色
【小区户型】小区户型为120平左右南北通透大三室为主，部分为90平左右的两室，全明户型居多
【其他描述】物业费每平方1.3元，暖气费每平方22元，地上停车费40元每月，地下停车费150每月。
【小区设施】小区内有假山，花园凉亭，健身器材，
【生活配套】出小区西门，向南走100米是友好国际商场，出东门往南200米为滨湖河湿地公园
不足
地上车位比较少。小区两个门，西门没通车不是很方便
王彦文
2021-11-28
华谊房产
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车，52路53路56路58路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型110左右为三室，140以上为四室，适合改善性居住
【其他描述】小区物业费多层五毛钱一平米，高层一块三一平米，物业管理为全天24小时
【小区设施】小区有小广场，有健身器材，绿化面积大
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围融洽
不足
小区停车位不足，多增加停车位！！！！
包玉鹏
2022-04-03
众新一房地产
特色
【小区户型】小区主要是高层花园电梯洋房为主，面积以120平3室2厅为主，小区都是错层，小区楼间距比较大！
【小区设施】小区绿化面积达到35%，绿化植物高低错落有致，一步一景。休闲健身器材充足，方便老人小孩使用。
【生活配套】小区以西300米左右就是友好商圈，距离市政府，200米，离滨湖河也就500米。
【房屋品质】本地佳宏房产开发商2013年交工，房屋品质很好！至今没有接到业主投诉房屋质量问题。
不足
车位不足，停车紧张。。
马会来
2022-02-26
众新一房地产
特色
【小区户型】小区涵盖了，小高层，高层，错落分布，楼间距大，均为一梯两户，多为朝南户型。其中115平三室热卖
【小区设施】小区中心位置为休闲广场，凉亭小型人工湖运动健身器材一应俱全，夏天是居民主要活动区域
不足
物业费偏高，门口公交线路少，离菜市场偏远
耿晓雯
2022-04-02
华谊房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的，主要推荐的是110平米大三室，还有170平米跃层，适合改善型
【生活配套】小区出行向西200米有友好购物中心商场，共有6层，负一楼为美食街，4楼为儿童提供游玩空间，
不足
物业办事效率太低，小区不是人车分流。地上车位明显紧张
周旭升
2020-08-25
众新一房地产
特色
【小区户型】小区主要是高层花园电梯洋房为主，面积以120平3室2厅为主，小区都是错层，小区楼间距比较大！
【小区设施】小区绿化面积达到35%，绿化植物高低错落有致，一步一景。休闲健身器材充足，方便老人小孩使用。
【生活配套】周边1公里范围内有市政府，滨湖河景观带，友好大型购物娱乐商超，光洁加油加气站，配套成熟，生活方便。
【房屋品质】本地佳宏房产开发商2013年交工，房屋品质很好！至今没有接到业主投诉房屋质量问题。
不足
小区高层物业费每平米1.3元！相比多层每平米0.5元偏高。
王玲
2021-06-01
众新一房地产
特色
【小区户型】小区高层，多层都有，有东西两个出口，小区的外围都是高层，其中一梯两户的主推110平。
【居民素质】小区的住户稳定，已养老为主，租户比较少，环境优美！
不足
小区车位紧张，不足！
石磊
2019-11-23
吉家房产
特色
【小区户型】主推多层100平米以内的客餐通南北通透户型，多层楼间距大于60米，采光很好！
【小区设施】小区绿化面积达到35%，绿化植物高低错落有致，一步一景。休闲健身器材充足，方便老人小孩使用。
【生活配套】周边1公里范围内有市政府，滨湖河景观带，友好大型购物娱乐商超，光洁加油加气站，配套成熟，生活方便。
【房屋品质】本地佳宏房产开发商2013年交工，房屋品质很好！至今没有接到业主投诉房屋质量问题。
不足
小区高层物业费每平米1.3元！相比多层每平米05元偏高。
杨豫江
2021-10-14
特色
【轨道交通】出小区30m有公交车58路。向南300米有公交站-市政府站52.53.56.58等多路公交车
【小区户型】A区总共有21栋楼，八栋高层，13栋多层，区均为一梯两户，面积从95~140之间，南北通透
【小区设施】小区中心有一个2000平米的一块绿地，里面有滑滑梯，秋千还有运动设施。有老人小孩在活动
【生活配套】出小区向西500m，有一个大型超市-和谐广场，负一层是超市，一到三层是购物，四层是电影院和餐饮广场
【房屋品质】昌吉本地开发商佳宏操盘，小区从A区到f区，是一个很大的小区，小区楼间距很大，建筑也是佳宏自己公司把控
不足
小区地上车位，一到晚上会不足，容易造成车辆乱停放，小区的地下车位供应充足，一到冬天很多人又停到地下
马明强
2021-03-18
特色
【小区户型】小区共有21栋楼。11多层，10栋高层，户型主要为110多平3室跟80多平两室为主，多层均为南北通透
【其他描述】配有佳宏物业，据说是昌吉最好的物业公司。
【小区设施】小区配有健身器材，小区中央有凉亭，及假山，鱼塘等。
【生活配套】小区以西300米左右就是友好商圈，距离市政府，200米，离滨湖河也就500米。
【居民素质】人均素质较高，素质小区。生活和谐。
不足
车位不足，停车紧张。。
王晓叶
2020-04-25
华谊房产
特色
【轨道交通】建国西路100米处有52路53路、56路，通往城市各个小区；门口50米处有58路公交，交通方便
【小区户型】户型以三室115平方和两室92平方为主，三室南北通透，两室独立厨房，电梯入户，小区楼间距大，采光好！
【小区设施】小区有小公园、小桥、健身器材等休闲设施，是大家茶余饭后休闲的好去处
【生活配套】距离友好超市50米，购物看电影购物十分方便，距离市政府50米，滨湖河景观带，夏季乘凉，冬季冰雕
不足
由于小区没有地下停车位，所以地面停车位有一些些紧张
账号已注销
2020-02-24
特色
【小区户型】小区主要是高层花园电梯洋房为主，面积以120平3室2厅为主，小区都是错层，小区楼间距比较大！
【居民素质】小区居民素质比较高，居住者以公务员较多
不足
小区物业费用较高！停车位少
