吉祥花园(长宁南路)解读
曾慧敏
2021-10-16
众新一房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户户型 南北通透 主推108平米 106平米 102平米和98平米3室2厅1卫户型居多
【小区设施】小区中心有900平米的绿地花园 绿地周边有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施 小朋友有放学后可以在这里玩耍小
【生活配套】小区周边有大型医院和超市 医科大学附属医院和华洋超市和环宇广场 为孩子提供充足的娱乐空间 适合购物
【房屋品质】小区由华洋物业公司城建 2013年统一交房 装修标准900元每平米 窗户为三层隔音玻璃
不足
小区规模大 地上车位偏少 地下车位居多 居住人口多
迪丽努尔
2021-12-23
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区门口有5路 45路公交车 距离华洋广场不足1000米 出门就是环宇广场
【小区户型】小区均为一梯两户 97两室 和108三室的南北通透户型 楼间距较宽 采光没有任何问题
【小区设施】小区小心有广场 健身器材 500平篮球场 可供小区居民日常锻炼 娱乐
【生活配套】小区东苑旁边就是环宇广场 西苑旁边就是医科大附属医院 生活便利
【居民素质】小区住户多以三代人为主 会有老人帮忙照顾哈子 居住氛围较好
不足
小区居住人口较多 停车位紧张 停车不是很方便
马会来
2022-03-13
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，5路，45路，小区出门50米就是公交站台
【小区户型】小区多层高层都是一梯两户，主推95-105平的三室和80-90的两室，多为南北通透户型
【小区设施】小区基础设施比较完善凉亭，篮球场，运动健身器材应有尽有
【居民素质】小区是公务员的统建房，业主以企事业单位的人员为主，素质高
不足
小区内路面停车位不足，有乱停乱放现象
赵勾平
2021-10-04
华谊房产
特色
【轨道交通】小区东门口是54路公交车站 西门口是44路公交车站 两路公交可直达亚中商场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，115平米，多层，3室双卫，适合改善和过度。
【生活配套】小区北面500米华洋超市，共5层，负一层是超市和菜市场，一层是珠宝首饰，二层儿童娱乐场，三四层餐饮
【居民素质】公务员和年轻住户占比很大 受过高等教育 素质高 都是正常上班的人
不足
地上车位紧张，车辆乱停现象严重，需要物业加强监督管理。
张娇
2022-03-24
华谊房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两室，100平米两室是主力户型，108平米三室单卫，适合刚性需求。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多为一家三口，会有老人来帮忙照顾孩子！邻里关系和睦！
不足
地上车位目前不足，车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
丁涛
2022-04-02
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车，5路，55路，44路，交通便利。
【小区户型】小区多层高层都是一梯两户，主推97平米2室，南北通透户型。小区还有108-122的3室
【小区设施】小区内基础设施比较完善，有篮球场，运动健身器材。
绿化面积也很大
不足
小区路面停车位不足，有乱停乱放现象
段春兰
2021-11-15
鑫诚弘房产
特色
【轨道交通】门口多路公交车站，43路，44路。 5路等
【小区户型】小区内有高层建筑和多层建筑，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，地下车库
【生活配套】小区马路对面就是新医科大第一附属医院，距环宇广场500米
不足
小区非机动车位不足，绿化工程有待提升
戚学亮
2021-09-28
众新一房地产
特色
【小区户型】一梯两户，南北客餐通，主97平两室两厅一卫的户型，109平三室两厅一卫的户型，房子采光比较可以。
【生活配套】小区东门出来向北1000米有个好生活超市，华洋广场，每天人流量比较大，满足人们日常生活。
不足
小区目前车位比较紧张，平时停车特别不方便，有待物业调整并对地下车位进行开通。
屈金燕
2021-04-09
众新一房地产
特色
【轨道交通】吉祥花园周边有54路车，5路车，环城公交方便了住户的出行，去亚中乘五路车去东方广场乘五十四路车都是十
【小区户型】吉祥花园主推80~120的房子 户型方正，南北通风适合刚需
【小区设施】吉祥花园内部有凉亭，健身器材，小广场 ，老年人和小朋友周末，节假日，平时吃完饭散步都方便
【生活配套】吉祥花园周边有华洋广场，环宇广场 医院有中医院附属医院方便了住户
【房屋品质】吉祥花园是2016年差不多交房的房屋，装修标准是1000一个平方，近马路的 两排装 真空玻璃能有效隔
不足
吉祥花园小区绿化一般停车位少！
房子越
2020-11-24
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区门口有5路 43路 54路 公交车 直达3公里市中心和城北，周围有主干道长宁路和青年路贯穿昌吉。
【小区户型】吉祥花园分为东西两院，边缘以高层为辅 里面以多层为主。多层楼间距45米左右采光无遮挡，靠近商铺有点吵
【生活配套】小区2公里内 有新疆医科大学附属医院 和新的公立第九幼儿园 小区中间也有私立幼儿园不用过马路。
【居民素质】居民大多为政府公务员，租户占2成左右， 主要以30-45岁为主，大家关系和谐一起下棋调广场舞。
不足
小区停车位有点少 ，没有地下停车库，房屋楼梯间物业维护不太好 水泥路面灰尘大。
刘逸芃
2022-01-01
众新一房地产
特色
【小区户型】吉祥花园小区全部都是一梯两户，大部分都是南北通透户型，多层有五层和六层，高层有12层、15层和17层
【小区设施】吉祥花园小区绿化面积很大，小区中间有个大广场，周边配套齐全，小区内有篮球场和健身器材，车辆单向行驶。
不足
非机动车停车位不足，电动车存在乱停放的现象。
包玉鹏
2020-08-29
众新一房地产
特色
【小区户型】小区高层多层都有，都是两居室和三居室的，南北通透的户型，采光很棒
【其他描述】小区多层物业费每平米5角，电梯1.3元每平米，费用不是很高
【小区设施】小区绿化占比40%左右，内设健身器材，小区中心有个小广场，小朋友放学可以在此玩耍
【生活配套】小区西边500米就是医院。学校，商场都在1公里内，生活购物都很方便
【房屋品质】由本地四大品牌开发商联合建设，于2012年底竣工，距离马路比较远，能有效隔绝噪音
不足
因入住率高，夏天地面车位有点紧张，因为夏天都不想停在地下车库
齐云峰
2020-09-10
华谊房产
特色
【其他描述】小区多层物业费0.55元，高层物业费1.3元
【生活配套】离九中十四小800米，离新疆医学院昌吉分院500米，离环宇广场1公里
【居民素质】本小区租户比较的少，占比在百分之20左右，业主大多是公务员，事业单位，都比较的熟悉，邻里和睦本小区
不足
地上停车位目前不足，造成有些车辆乱停乱放现象
庞磊
2020-07-19
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有55路，54路公交车站还配有共享单车供大家出行
【小区户型】小区均为一体，两户南北通透，是90平方到154平方不等，是昌吉的统建房，小区是华洋的物业
【小区设施】小区中心有一个将近500平方左右的活动，花园广场 周边还配套嗯，很多小亭子
【生活配套】我区中心有幼儿园，小区出门左拐往北走，华阳广场，环宇广场，超市等等来去场森林公园配套设施完善
【房屋品质】小区是由大型本地开发商操盘建设，2013年统一交付的统建房，现在化为重点学区，九中14小，
不足
这唯一缺点是人员比较密集
彭家新
2020-05-01
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区多层均为南北通透户型，以91平两室，101平三室，115平双卫户型为经典户型，高层有部分为东客厅
【小区设施】小区幼儿园，篮球场，吉祥广场，凉亭，文化亭，走廊，石桌石凳，健身器材等多个公共设施，公共设施较多较全
【生活配套】西门出去医科大学附属医院，九中和十四小，东门出去环宇广场，米兰商业街，森林公园等，离华洋广场也特别近
【房屋品质】13年，由环宇集团操盘。14年统一交房
不足
地上车位充足，但是晚上如果下班晚了，地上车位可能很难找，不过地下车位也是可租可售
高亮
2022-01-14
华谊房产
特色
【小区户型】吉祥花园小区都是一梯两户，主推两室户型 120平三室适合改善需求。
【小区设施】小区中心有300平米绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
牛广超
2020-10-03
优乐居
特色
【小区户型】小区多层建筑为主，高层辅之，楼间距较大，其中以东苑环境更好。推荐两室91平，97平。
【小区设施】小区内绿化较多，50%左右绿化率，凉亭休闲设施较多，中心广场附近还有篮球场。
【生活配套】小区西苑北面紧靠就是米兰春天负一层菜市场，西门出去步行300米就是医科大学附属医院。
【房屋品质】小区为2012年交房，整体质量在昌吉市属于中等小区，物业是华洋物业，服务水平也是颇受好评。
不足
因小区较大，共有130多栋楼，其中不免租户较多。
郝志伟
2021-05-07
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区门口有5路，45路公交车。距华洋广场不足1000米，出门就是环宇广场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北，由东西两院组成，建筑年代2014年左右，户型从91-118平
【小区设施】小区有羽毛球场，健身器材，可以早上锻炼身体很方便
不足
吉祥花园西苑分4个区合在一起，造成停车位紧张
张妍妍
2020-12-02
优乐居
特色
【小区户型】109平的高层三室和96平的高层两室 户型很好 南北客餐通 楼间距很大 采光很好 适合居住
【其他描述】小区物业费多层0.5元一平， 高层1.3元一平
【小区设施】小区内C6旁有篮球场 ，小区中央有小型广场 上面有许多健身器材 平时供小孩和老人健身休息
【房屋品质】小区是由华洋 环宇开发商合建的 房屋质量有保证 现在5300元一平
【居民素质】小区以年轻人为主 ，邻里关系比较好相处，小区比较有朝气，租户也比较多
不足
租户有点多 停车位不足
回涛
2020-11-16
优乐居
特色
【轨道交通】43路公交车从门口直达亚中 54路公交到州医院
5路公交亚中隆源超市 特变电工厂区门口
【小区户型】小区基本都是一梯两户 以90-102的两室
为主还有109的电梯3室
【小区设施】小区中心有个环形广场大型幼儿园 健身器材儿童娱乐设施都有物业和社区都在小区
【生活配套】小区门口有两层门面大型餐饮 菜店便利超市
全不覆盖 洗车行药店都有
【房屋品质】2013年交工的房子开发商分别是华洋 西隆 环宇 庆源
统一由华洋物业负责
不足
不是人车分流的小区高密度居住小区
