凯迪名苑解读
曾慧敏
2021-10-29
众新一房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户户型，南北通透，主推大户型三室两厅户型，120平米和130平米，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边有滑滑梯和跷跷板，很多小朋友放学以后玩耍在这里。
【生活配套】小区出门500米有大型超市华洋超市，共有5层，2楼和3楼有彩虹广场和游乐场，适合亲子购物游玩。
【居民素质】小区均为老人小孩居多，小住户多以三代人为主，平时会有老人过来带孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区车位紧张，车位设计不足，停车乱向严重，地下车库不能使用。
张妍妍
2021-10-31
优乐居
特色
【小区户型】小区以大户型138平的大三室户型为主，户型方正，南北客餐通户型，客厅开间约6米，带有两个卫生间
【其他描述】小区是华洋物业，物业比较好，物业人员服务态度也很好
【小区设施】小区内部在17号楼前面有一个很大的广场，上面设有台球桌和篮球场，还有许多的运动设施，供人们休息运动
【居民素质】因为距离九中十四小比较近，小区内年轻人和孩子比较多，居民素质都挺好，邻里和睦，租户很少
不足
小区内停车位比较少，外墙看上去比较老旧
马兵
2020-10-26
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区门口多路公交车站，出行购物都是非常的方便，门口54路公交车，5路公交车出行非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推多层100平米三室两厅房型，户型方正没有浪费面积。有阳台适合刚需
【小区设施】小区分为一二期，都有900平米中心广场，周边有绿地活动中心，
【生活配套】小区西面有新疆医科大附属医院，再北面有华洋广场，东面环宇广场，和森林公园
【房屋品质】由乌鲁木齐凯迪开发商开发，在12年左右毛坯交付使用。小区全户型都为南北通透户型
不足
小区距离学校非常的近，但是确定是小区的绿化稍微差点意思。物业现在由华洋物业接管。比之前好一点
姚燕
2020-09-04
优乐居
特色
【小区户型】小区有2室和3室的户型 80平到138平 多层和高层都有楼间距大采光好
【其他描述】物业是华洋物业·物业严谨·物业费1.3元每平米 多层0.5元一平
【小区设施】小区中心 有小广场 小广场上有健身器材11个 凉亭一个安全性高 可以在小区休息玩耍·有地下车位
【生活配套】大型华洋商场位于长宁南路·位于小区北侧一个路口距离·新附属医院在青年路·在小区西门过马路就到
【居民素质】小区多为年轻人 年龄段23岁至50岁业主素质高 租户不多占比不大 人员流动少·邻居关系好
不足
小区绿化稍差，物业现在有华洋物业接手，比原来好多了
牛广超
2020-09-19
优乐居
特色
【轨道交通】周边5路，54路，55路，43路，公交车。小区门口也有共享单车非常方便！
【小区户型】凯迪名苑多层建筑为主，安静。主卖户型多层三室99平，高层138平，114平三室。两室多层87平。
【小区设施】小区内绿化率50%，绿地周边设有健身设施。
【生活配套】一期东门向北一个红绿灯就是华洋广场，二期西门出去就是医科大学附属医院。
【房屋品质】由华洋物业管理，一期2010年，二期2012年。
不足
小区多层为主，所以进地下停车场，需要先出单元门。
张宁心
2021-05-09
众新一房地产
特色
【小区户型】主推120平米以内的客餐通南北通透的多层小户型。
【生活配套】从青年路大门出去，小区西面就是新医大附属医院昌吉分院。往北步行500米是九中十四小。
【居民素质】小区内居民素质很高，大都是80后的年轻人，为了小孩上学方便，购买的这个小区，离学校近，户型好。
不足
小区停车位有限，回家晚了不是很好停车。
闫卫
2021-03-04
众新一房地产
特色
【小区户型】小区院内均为高层 一梯两户，多层一梯两户
【小区设施】小区停车位充足，绿化面积大干净整洁，，，
不足
车多，晚上回来可能没停车位，绿化面积大，
王建强
2020-08-29
众新一房地产
特色
【小区户型】南部一排高层，主要以多层总高六层为分布。
【生活配套】位于小区西面有医科大附属医院，北面300米是带状公园，东门对面距离100米环宇广场以及影院三好超市。
不足
只有一个车辆出入门，单行不方便。
石磊
2019-11-07
吉家房产
特色
【小区户型】主推90平米以内客餐通南北通透的多层两室小户型。
【小区设施】院内有私立幼儿园，其他休闲健身娱乐器材配置充足，方便老人和孩子使用。
【生活配套】青年路对面就到医科大一附院。步行去9中14不到500米就到。华洋广场购物中心不到1公里，非常方便
【居民素质】住户素质很高！都是80后年轻人为了孩子上学方便才买这个小区，离学校近比富友国际房子便宜。
不足
停车位数量有限，回家晚了不好停车。
账号已注销
2021-10-28
特色
【小区户型】小区主要以多层为主，主 推小户型87平两室。南北通透。
【小区设施】小区内部在17号楼前面有一个很大的广场，上面设有台球桌和篮球场，还有许多的运动设施，供人们休息运动。
【生活配套】青年路对面就到医科大一附院，步行去9中14不到500米就到，华洋广场购物中心不到1公里，非常方便
【房屋品质】由凯迪房产开发，13年开盘，14年交工，毛坯房交工。双层真空玻璃，能有效隔绝噪音！
【居民素质】小区内居民素质很高，大都是80后的年轻人，为了小孩上学方便，购买的这个小区，离学校近，户型好。
不足
小区户型太少了，物业服务一般
张磊
2020-10-07
昌吉市泰合房产
特色
【小区户型】凯迪名苑小区均为一梯两户，南北通透，多层高层都有。户型好。面积区间大。大三室小三室都有，适合改善需求
【其他描述】小区的物业费收费标准是，高层1.4元，多层是0.5元，是24小时全天管理，服务非常贴心
【小区设施】小区的正中央有广场，还有一些健身器材及娱乐设施，还有花园，很多小朋友，放学了以后都来这里玩耍
【生活配套】小区的西门马路对面，就是医科大附属医院。就医方便。小区的北边就是昌吉市九中十四小，孩子上学不用过马路
不足
小区的地上车位不足，很多时候车辆停放困难。有待物业调整解决
张鹏
2020-11-05
优乐居
特色
【轨道交通】交通便利门口公交车站可以做44路54路公交车，出门比较方便
【小区户型】小区分为多层和高层住宅，一梯两户，多层住宅南北通透，推介多层100平3室南北通透全明户型
【小区设施】小区环境中央有小广场，绿化率在周边小区算是比较高的，配套比较齐全，小朋友可以在小区玩耍
【生活配套】向北500米是华洋广场和塔城公园，特别适合购物和游玩
【房屋品质】交房在12年左右，房屋质量有保障
不足
入住率比较高，小区比较拥挤，小区外立面显的比较旧
账号已注销
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区门口有54路、43路.坐43路可以直达亚中、坐54路可直达东方广场.
【小区设施】小区内绿化率50%、绿地周边有健身设施.
不足
小区入住率高所以地上停车不太方便.进地下停车场、需要出单元门.
郑美玉
2021-01-13
优乐居
特色
【小区户型】小区以多层为主，高层为辅，高层一共有三栋，户型都是南北通透户型，多层集中在小区中心位置
【小区设施】一进小区门直对的就是小广场，视野特别开阔，品质好房，绿地周边有娱乐设施供小孩玩耍
【生活配套】向北就是华洋广场共四层为儿童提供游玩空间特别适合亲子购物 新疆医科大附属医院就在马路对面看病也方便
不足
地上车位不充足，导致车位紧张出现乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2020-08-28
特色
【小区户型】小区有多层和高层，分一期二期，有97平两室，114平 119平 137平三室等户型，主推137三室
【生活配套】小区东门距离华阳广场一站路，距离环宇广场500米，医学院500米
【房屋品质】房屋建造2013年，所有房屋都有三层隔热玻璃，能有效隔热隔音，
不足
小区内密度大，道路偏窄，停车位不足
蔡海浪
2021-06-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室双卫为主力户型，四室两卫，适合改善需求。
不足
小区中心有1000㎡的广场广场周边设有儿童滑梯、跷跷板、座椅等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
满鹏财
2020-08-28
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区靠近主路出行特别方便，小区门口就有公交车，做公交车四站就到医院，两站路就到公园了，上高速不堵车
【小区设施】小区环境优美绿化率高，小区内部活动设施配备齐全有花园，凉亭，消防设施配备齐全，健身器材完善
【房屋品质】小区都是08年到13年的房子，小区属于是特变房产开发，房屋工程质量特别好，防噪音防潮效果也都很好
不足
小区车位紧缺，小区租房人群较多
石邦
2021-03-30
众新一房地产
特色
【小区户型】*90平米以内客餐通南北通透的多层两室小户型。
【生活配套】青年路对面就到医科大一附院。步行去9中14不到500米就到。华洋广场购物中心不到1公里，非常方便
不足
停车位数量有限，回家晚了不好停车。
账号已注销
2021-03-06
特色
【小区户型】小区主要以多层为主，主推小户型87平两室，主推大户型，134平，大三室，户型客餐通，南北通透。
【其他描述】小区主要居住人群是做生意的商人和上班族，主要是为了孩子上学而买的房子，整体居民素质都是高素质人群。
不足
物业不是很到位，地上车位紧张。
李涛
2021-02-07
众新一房地产
特色
【轨道交通】距离小区西门公交站有150米，在此可乘坐43路，凯迪名苑一期有55路，5路，44路，方便出行
【小区设施】小区内部有400平小广场，广场周边有单杠，云梯等健身娱乐设施，很多住户在此跳广场舞，散步，健身。
不足
停车位有点紧张，有待物业调整并解决路面停车乱的现象
