- 和谐牡丹园
- 5292 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红旗西路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 和谐牡丹园小区位于昌吉区北京南路板块，小区是由广安和谐置业有限公司开发完成。小区楼栋是由51栋左右的小高层住宅构成，容积率2.65左右，小区在售户型为2-3居室，户型面积约65㎡-128㎡，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率36.5%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率36.5%左右，环境较好；
- 小区距离昌吉儿童公园较近，方便居民日常休闲；
- 小区距离汇嘉时代昌吉购物中心较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区楼间距较小，低层采光较为一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离牡丹园西区公交站约165m，55路公交在该站点停靠；距离牡丹园东区公交站约200m，55路公交在该站点停靠；距离牡丹园公交站约361m，2路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离北外环路约502m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
24个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
金香幼儿园距离小区约175m，是一所私立幼儿园；昌吉市第一小学距离小区约991m，是一所公立学校；昌吉市第一中学距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率36.5%左右，小区内部设有牡丹园，牡丹盛开之时，很多居民在此赏花；小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以卡其色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由51栋左右的小高层住宅构成，容积率2.65左右，小区在售户型为2-3居室，户型面积约65㎡-128㎡，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，通透性较好。
出入口
小区共有6个出入口，东南1门在滨河北路附近，南门在喜佳玖便利店附近，西北门在中山西路南150m左右，东北1门在中山西路与滨河北路交叉口西南150m左右，西北1门在小区16号楼附近，西门在红旗西路与滨河北路交汇处西北附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 长廊；
- 乒乓球台；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 和谐物业
物业费用
- 0.5-1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
30个
便利店
商业配套
汇嘉时代昌吉购物中心距离小区约2.2km，是一家综合商场，方便居民购物；万家易购超市距离小区约117m，商品齐全，方便居民日常生活；昌吉市和盛祥雅阁火锅店距离小区约270m，方便居民就餐。
医疗资源
昌吉市人民医院距离小区约1.2km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；卫东西医诊所距离小区约333m，可以解决居民的基本健康问题；宝芝堂大药房距离小区约226m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
宁边路市场距离小区约1.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(宁边西路支行)距离小区约1.1km，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约952m，方便居民办理通信业务。
公共资源
昌吉儿童公园距离小区约625m，全天免费开放，方便居民日常休闲；昌吉市政府宁边路街道办事处距离小区约1.3km，交通便利，方便居民办事。
休闲娱乐
103电影公园(汇嘉时代昌吉购物中心店)距离小区约2.2km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；嘉佑健身(昌吉店)距离小区约2.3km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；美容时尚会所距离小区约511m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
和谐牡丹园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
5377元/㎡
0.61%
03-03
5341元/㎡
0.67%
03-10
5300元/㎡
0.77%
03-17
5260元/㎡
0.75%
03-24
5240元/㎡
0.38%
03-31
5247元/㎡
0.13%
04-07
5253元/㎡
0.11%
04-14
5254元/㎡
0.02%
04-21
5257元/㎡
0.06%
04-28
5251元/㎡
0.11%
05-05
5257元/㎡
0.11%
05-12
5292元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5533元/㎡
0.07%
2023-07
5550元/㎡
1.77%
2023-08
5629元/㎡
0.85%
2023-09
5552元/㎡
2.39%
2023-10
5480元/㎡
4.43%
2023-11
5354元/㎡
6.4%
2023-12
5178元/㎡
9.03%
2024-01
5319元/㎡
4.47%
2024-02
5394元/㎡
3.42%
2024-03
5240元/㎡
4.73%
2024-04
5257元/㎡
7.35%
2024-05
5292元/㎡
4.41%
和谐牡丹园问答
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