和谐牡丹园解读
王建忠
2022-03-31
华谊房产
特色
【轨道交通】东门出去55路公交直达新汇嘉超市，500米有54路直达市医院和州医院，市中心，交通方便
【小区户型】小区以2梯4户的高层，主推100平三室，一挮2戸的多层，南北通透，适合刚需
【小区设施】小区内有凉享，健身器材，翘翘板，滑梯，孩子们放学玩的很多，老人锻炼的也多
【生活配套】小区38号楼旁边有大型菜市场，小区共9家商店，东门口有饭馆，药店，
【房屋品质】2013年交工的一期，15年交工二期。17年交工三期，和谐房产开发，外墙保温，窗户隔音好，双层
不足
人车不分流，搂间距有点窄租户多
蔡振梅
2022-03-24
华谊房产
特色
【轨道交通】距离小区门口50米左右有55路公交车站，距离小区200米左右有54路公交站台，交通方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，小户型是75平到85.6平左右，大户型是100平到110平左右
【生活配套】小区里面有商超，有一个小型的农贸市场，距离小区一公里有大型医院
【房屋品质】小区是和谐房产开发的，2012年开工到2015年左右交工，房子属于中品质小区
【居民素质】小区住户素质良好，基本都是年轻人，上班族
不足
小区地面停车位有点紧张
曾慧敏
2021-11-17
众新一房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户户型，南北通透 主推97平米 90平米的三室两厅户型，适合刚需需求
【小区设施】小区中心有800平米的绿地花园，绿地周边有儿童滑滑梯和跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以在这里玩耍
【生活配套】小区临近友好超市和新汇嘉超市，超市二楼和三楼有步梯和彩虹桥 儿童可以在这里玩耍，适合亲子购物
【房屋品质】小区由和谐房产开发建设，2015年统一交房，装修标准每平米800元，房间内窗户为三层玻璃，隔音好
【居民素质】小区以老人和小孩居多，小区住户一家三代人为主，平时会有老人过来带孩子，居住氛围浓厚
不足
小区距离市中心远，乘车不方便，出行不便利，物业一般
赵浚森
2021-06-25
正天源房产
特色
【轨道交通】距离小区门口50米有55路公交车站，距离小区200米有54路公交车站，去超市和医院比较方便
【小区户型】小区主推大户型，高层两梯四户，多层一梯两户，楼间距基本在50米以上
【小区设施】小区中心有500㎡的喷泉乐园，还有健身器材，还有便民菜市场
不足
距离小区大门50米有三个大型商超，距离小区1千米有大型医院
黄松操
2020-09-06
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区到东方广场乘坐54路公交大概有10站路程，乘坐55路公交直达亚中商城。
【小区户型】本小区楼栋高层为主，多层为辅。楼栋错落分开，采光不错。房子面积以80到97平米为主。两室三室居多。
【小区设施】小区内设施齐全，凉亭比比皆是。园区内有小广场。楼栋之间有运动器材。车位配比1比1.2，能满足长远需求
【生活配套】小区内部有商店9家，有一个小型的农贸市场。距200米内有药店，社区卫生室。方便居民就近就医
【房屋品质】小区分三期建成，2013年开盘，2016年交工。整套外墙装修为西欧风。小区属于中档小区
不足
属于新兴小区，配套设施还在完善中
简文虎
2022-04-18
华谊房产
特色
【小区户型】本小区主推，两室，和小三室户型，多为高层。
【生活配套】该小区，自带大商超，药店，饭店，应有尽有。
不足
停车位不足，楼间距。
王建强
2020-08-28
众新一房地产
特色
【轨道交通】公交车有47路、55路、2路，距离昌吉最大客运中心700米。人员居住集中，出租车方便。
【小区户型】南门分布多层，大部门区域为高层电梯房，多层南北通透，一梯两户，高层为南北通透和直通式户型，两梯四户。
【小区设施】小区有长廊凉亭，中心区域和南门区域有运动健身器材，南区设有活动广场。
【生活配套】门口有社区便利店和卫生服务站，距离600米是新汇嘉购物广场，向南400米是第二人民医院。
不足
就是楼间距过小，电梯房低楼层采光较差。
段春兰
2021-12-03
鑫诚弘房产
特色
【小区户型】本小区以高层建筑为主，40多栋楼，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，绿化面积大
不足
停车位紧张，道路狭窄
杜树琴
2021-04-12
众新一房地产
特色
【轨道交通】交通便利，门口有54路，55路公交车。
【小区户型】南北通透小区楼栋排列整齐，小区楼间距宽采光好
【小区设施】小区内设有健身器材 儿童游乐设施，有凉亭乒乓球台
【生活配套】小区院子里有菜市场 门口有各种餐饮店。
不足
离学校远位置偏远小区整体楼栋太多。
石磊
2019-11-02
吉家房产
特色
【轨道交通】门口有54路公交车站，10分钟左右开来一趟，直达新汇嘉时代广场不到4站路，交通非常方便
【小区户型】多层是拆迁安置房，高层也有拆迁安置房，90平米以内的是两室单面朝南的，90平米以上才有三室客餐通
【小区设施】小区一进东大门就有喷泉水池，四处种满了牡丹花，小区内有小孩和老年人的休闲健身器材区，非常适合养老
【生活配套】小区里有蔬菜便民超市，买菜方便，周边大型超市也有2家，营业时间很长，很晚才下班。
【房屋品质】小区是和谐房产开发的，2012年开工建设到2014年二期交工，房子质量不错，品质不差，
不足
高层物业费一平米1.3元，价格偏高，物业服务偏差，小区卫生保洁工作滞后
赵斌亮
2021-05-14
众新一房地产
特色
【小区户型】本小区有一梯两户和两梯四户，1到10是一期，11到33是二期，34到51是三期
【小区设施】小区中心出有一块特别大的绿地，凉亭，健身设施，炎热夏天的避暑胜地
【生活配套】和谐牡丹园距离滨湖河公园步行500米，距离儿童公园步行1000米，小区内部有贝佳乐商业超市
不足
地上停车位不足，物业服务水平有待提高，小区早晚高峰期出现堵车的情况，建议在开通一个大门
张云云
2021-05-27
华谊房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，小面积是85平方的两室，大户型是100到110平方的三室，均为刚需户
【小区设施】小区有地上和地下停车位，车位的配比率是1比1，小区北面有儿童公园，儿童游乐场，为了孩子们提供了很好的
不足
小区居住人口密集，没有幼儿园
李赞强
2020-08-31
华谊房产
特色
【轨道交通】交通方便，滨河路大门口55路公交车，红旗路54路公交车
【小区设施】小区凉亭，香榭丽景观，健身器材一应俱全！
【居民素质】城北大型社区，居民身份朴实朴素，和蔼可亲
不足
车太多，门太多，经常变换进大门
张玉晶
2021-03-04
众新一房地产
特色
【小区设施】健身器材齐全，停车位加地库1:1，小区有幼儿园，绿化带面积40%，双向车行道，叠水喷泉。
【生活配套】市医院在小区的东南方向，直线一公里距离，还有儿童乐园在小区的北侧，大概有500米
不足
上下班时间，进出车辆有点拥堵
王克涛
2020-09-23
华谊房产
特色
【小区户型】高层多层都有 主推户型 ，82平两室 和90平小三室
【生活配套】向西100米离幼儿园向东150米就有超市
不足
小区楼间距较窄，停车位紧张
周旭升
2020-08-01
众新一房地产
特色
【小区户型】小区主要是电梯花园洋房，小区南北通透明，明厨明卫！主力户型3房2厅 2房2厅
【居民素质】小区居民素质较高，人员流动性小，邻里关系较好
不足
小区停车位较少，绿化率较少
金丽萍
2022-03-24
华谊房产
特色
【轨道交通】距离小区门口50米有55路公交站，距离小区200米有54路公交站，交通比较方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，小户型是75平到85.6平左右，大户型是100平到110平左右，
【小区设施】小区里有娱乐健身器材，还有小朋友玩耍的滑梯
【生活配套】小区里面有商超，有一个小型的农贸市场，距离小区一公里有大型医院，
【房屋品质】小区是和谐房产开发的，2012年开工建设到2015年左右交工，房子属于中品质小区
不足
小区地面停车位有点紧张
杨芳
2021-05-24
华谊房产
特色
【轨道交通】东门口55路公交经过汇嘉商场，终点吉祥花园。如换车在汇嘉高场下，对面6路，到亚中，
【小区户型】牡丹园有高层二梯四户，多层一梯二户，，电梯洋房，有67平小两室，100平的三室，南北客餐通
【小区设施】东门进来20米有牡丹花园，3o米处小广场，2号楼，以及45号楼旁有健身器材和凉亭，南门右手5o米车库
【生活配套】东门，南门门面餐饮，东门口20米美容，超市，药店，38号楼旁小菜市场。
【房屋品质】和谐房产交工时间一期2013年二期2015年，做了外墙保温，隔音效果好。
不足
楼间距太近，地面停车位少
杨昌秀
2021-10-11
越兴隆房产
特色
【轨道交通】西门坐52路车直达东方广场和昌吉小吃街，换乘42路到市二中
【小区户型】小区电梯房均为一梯四户，多层一梯两户，南北通透，户型均在60-120左右，标准户型，适合改善需求小区
【小区设施】小区大部分都是绿化带，环境很好，设施齐全，有游乐场地，大型停车位，小区门口有各种活动场所
【生活配套】小区门口前后左右都是门面商户，生活用品应有尽有
【房屋品质】由和谐房产开发，204年交工，外墙都做了坚固的保温层
不足
小区就是离学校有一点点远，再其他的都可以
祁开鹏
2021-09-20
特色
【小区户型】小区高层均为两梯四户，南北通透，主推中户型，90平三室两厅为主力户型，
【小区设施】小区中心有900m²绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍。
【生活配套】东门北门南门口有各大商店，药店，餐厅等，购物医疗吃饭都很方便，小区里面还有一个菜市场，基本生活没问题
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多关系很好，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区地面车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通底下车库正常使用。
