- 佳弘融锦城(一期)
- 5915 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 米泉路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 佳弘融锦城小区位于昌吉区北京南路板块，由新疆佳弘房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，小区楼龄较新。小区共有23栋楼，由小高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率为1.28。小区户型面积有81㎡-370㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。小区绿化率约为42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 于2015年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率约为42%，环境较好。
缺点- 距离小区2.5km内无大型购物商场，居民购物不方便；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约257m有融锦城公交站，该站停靠6路公交车。距离小区约397m有招呼站(佳弘融锦城)公交站，停靠6路公交车，方便居民公交出行。临近小区约494m有米泉路与石河子西路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
6.7
初中
7.0
18个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约345m有昌吉市大拇指幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约2.3km有昌吉市第十四小学(分校)，该小学是公立小学。距离小区约1.2km有北京大学附属中学(新疆分校)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为42%，环境较好。小区景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼，由小高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率为1.28。小区户型面积有81㎡-370㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，东门、南门、东1门。东门靠近城市先生便利店，居民购物方便。南门仅行人出入。东1门靠近昌吉国民村镇银行，方便居民办理银行业务。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.9
餐饮服务
6.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区3.1km左右有华洋广场，居民可驾车到此处购物。距离小区1.7km左右有好生活超市(嘉顺店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区181m左右有妈斗斗纸包鱼，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有新疆医科大学第一附属医院(昌吉分院)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区2.5km左右有丽景社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区4.3㎞左右有园丰农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区332m左右有昌吉国民村镇银行(昌吉市滨河路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区2.0km左右有中国移动(石河子西路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约513m有绿轴公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.3km有晶彩城社区居民委员会，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有御品足轩足浴养生会所，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约2.0km有开睿健身，方便居民健身锻炼。
佳弘融锦城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
5688元/㎡
0.07%
04-14
5702元/㎡
0.25%
04-21
5708元/㎡
0.11%
04-28
5719元/㎡
0.19%
05-05
5769元/㎡
0.87%
05-12
5818元/㎡
0.85%
05-19
5869元/㎡
0.88%
05-26
5915元/㎡
0.78%
06-02
5922元/㎡
0.12%
06-09
5919元/㎡
0.05%
06-16
5916元/㎡
0.05%
06-23
5915元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
6365元/㎡
1.39%
2023-08
6274元/㎡
9.87%
2023-09
6094元/㎡
29.86%
2023-10
6037元/㎡
10.32%
2023-11
5832元/㎡
12.18%
2023-12
5722元/㎡
11.79%
2024-01
5692元/㎡
7.07%
2024-02
5608元/㎡
12.44%
2024-03
5663元/㎡
12.81%
2024-04
5708元/㎡
21.03%
2024-05
5905元/㎡
16.74%
2024-06
5915元/㎡
8.89%
佳弘融锦城(一期)问答
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