富友澳林花园解读
包玉鹏
2022-04-03
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区地处长宁南路，距离公交站500米，特别近出行方便，交通便利不拥堵。
【小区户型】小区均以一梯两户为主，主推90平户型，115为三室两厅户型，适合改善需求。
【小区设施】小区环境优美，内有凉亭，小桥，连廊，小区绿化率高，有健身器材和孩子的游乐园
【生活配套】小区西门，马路对面就是华洋广场，就只隔了一条马路，华洋商场四楼是娱乐，电影院，KTV，健身房。
不足
小区入住率比较高，小区车位规划不足。
刘英
2022-05-03
众新一房地产
特色
【小区户型】本小区主要是80平-95平和110平-120平南北通透的户型为主
【小区设施】小区内绿化面积大，有休息的凉亭，健身器材和老年活动中心
【居民素质】小区内多为上班族和带孩子宝妈，及退休的老人 人文素质高
不足
本小区内车位不足没有地下停车位
张妍妍
2020-10-18
优乐居
特色
【轨道交通】小区位于繁华的长宁南路，去亚中可坐5路车，去东方广场可坐44路车
【小区户型】富友奥林以多层为主，顶楼有6跃七户型，多一两室和三室为主，两室90平左右的三室在97平和101平为主
【小区设施】小区环境优美，内有凉亭，小桥，连廊，小区绿化率高，有健身器材和孩子的游乐园
【生活配套】与华洋广场面对面购物方便，旁边有带状公园，饭后散步休息的绝佳场所
【房屋品质】小区的开发商是富友集团自己开发的，自己的物业，物业良好，富友国际，富友学府都是其产业
不足
小区两室89平的户型没有餐厅
牛广超
2020-10-05
优乐居
特色
【小区户型】小区都是多层建筑，楼间距大，采光好，绿化率50%左右。推荐89平两室，102平三室户型。都是南北通透
【小区设施】从南门一进入小区步行50米，就是小区的中心花园，有人工小溪，喷泉，沿着小溪往西走50米就是健身器材区
【生活配套】西门出去过马路50米就是华洋广场，超市电影购物一条街。华洋广场南面100米就是塔城公园。配套齐全。
【房屋品质】开发商为富友地产，小区质量过硬，墙体厚，不管隔音效果，还是防潮隔热效果在业内都口碑很好。
不足
小区不足就是没电梯。
王燕
2020-12-09
众新一房地产
特色
【轨道交通】距离长宁南路100米，可以在此乘坐55路，5路，44路经过5站可以到亚中购物广场，经过9站可到新汇嘉
【小区户型】小区都是一梯两户的，南北通透，主推小户型，80多平米两室两厅一卫主力户型，100平米三室适合改善家庭
【生活配套】向西100M有华洋广场，共有五层，一楼到三楼都是成人购物，四楼是儿童天地，和童装，五楼是电影院和美食
不足
小区停车不方便，十点之后停车就不太好停了。
石磊
2019-12-07
华谊房产
特色
【小区户型】全是多层，一楼带花园带下跃，一梯两户，有6跃7。全是客厅落地窗带阳台南北通透客餐通户型。
【小区设施】绿化面积达到35%，绿化环境不错，有凉台水池，健身娱乐器材充足方便业主使用。
【生活配套】2公里范围内有7中，9中，14小。华洋广场购物娱乐商超，医科大一附院。生活上学就医都很方便。
【房屋品质】富友集团由2006年一期交工，全是地暖房，有地上独立车库。房屋质量很好，至今没有接到业主投诉房屋质量
不足
绿化面积过大，没有地下车位，地上停车位略显不足。
王刚
2020-04-06
众新一房地产
特色
【轨道交通】有两条公交线路经过,44路和5路，可到达滨湖河和东方广场
【小区户型】小区均为一梯两户，多层客餐通南北通透，主推85至97平两房一卫户型
【小区设施】小区中心有1500平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区西门对面就是华洋广场，超市，大公园有很多市民锻炼，跳舞，氛围很好
【房屋品质】由富友房产开发，2008年统一交工，外墙开起来很新，没有墙皮脱落现象
不足
车位不足，车有乱停现象，有待物业调整
银春林
2020-12-09
众新一房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，基本户型都是89平或者97平米，房子都是中等户型，南北通透的，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周围设有健身器材，秋千，活动中心，适合老年人和小朋友玩耍娱乐休闲的地方
不足
就是小区停车位不是很多，不太方便，每次回来只能早早停
李涛
2021-03-01
众新一房地产
特色
【小区户型】小区均以一梯两户为主，主推90平户型，115为三室两厅户型，适合改善需求。
【生活配套】小区大门口距离华阳广场不足200米。
不足
地上停车位目前不足，车辆乱停乱放现象，有待物业调整！
许丹
2021-03-13
特色
【小区户型】小区主推80多平的小户型和120多的大户型
【居民素质】上班的人比较多，素质良好。
不足
没有地下停车位，地上停车位不足
王建强
2020-12-10
众新一房地产
特色
【小区户型】楼栋间距分布方正，为多层一梯两户，南北通透，主推两室89平户型
【生活配套】小区西门正对面是华洋广场和小区斜对面是带状公园，小区西南1.5公里的医科大附属医院
不足
小区入住率比较高，小区车位规划不足。
王刚
2021-08-23
特色
【轨道交通】南门有44路公交车直达，西门有5路车直达，两条公交车直达市医院，东方广场等地！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推80-97平方两室户型，120至135平方三室双卫户型适合改善需求
【小区设施】小区中心有娱乐设施，滑滑梯，跷跷板等等供小孩玩耍，绿地面积也很大
【生活配套】小区西门出口正对华洋广场，从负一层到四层，超市购物娱乐餐饮一步到位，南门对面就是带状公园
【房屋品质】由富友房产开发建造，2009年交工入住，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区停车位不足，导致乱停现象，有待物业解决！
曾慧敏
2021-10-28
众新一房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户户型，南北通透，90平主推两室两厅户型，适合改善和刚需需求
【小区设施】小区中心有800平米绿地，绿地周边有儿童滑滑梯和跷跷板等娱乐设施，适合很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区向东200米有华洋广场超市，共有5层，2楼和3楼有步梯和滑滑梯，为儿童提供娱乐空间，适合亲子购物
【居民素质】小区居住以小孩和老人居多，小区住户基本是三代人为主，平时会有老人来帮忙看孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区车位不足，绿化环境一般，车辆乱停现象严重。
账号已注销
2021-09-12
特色
【轨道交通】南门有44路公交车，西门有5路，55路公交车直达市医院，东方广场等地
【小区户型】小区以多层为主，有两室和三室，户型南北通透，楼间距离无遮挡
【小区设施】小区中心有娱乐设施，滑滑梯，跷跷板等供小孩玩耍，绿地面积很大
【生活配套】小区西门出口正对面华洋广场，从负一层到四层，超市购物娱乐餐饮一步到位，南门对面是带状公园
不足
小区停车位不足，导致乱停车现象，有待物业解决
石邦
2020-12-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平的，大三室，小区内部全是多层的房子，适合刚需客户
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友，非常好
【生活配套】小区南门出来，向西50米是华洋广场，共有3层，1层购物超市，2层美食一条街，3层电影娱乐健身齐全
【房屋品质】小区由富友操盘开发，08年统一交房，房屋质量没问题，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚，邻里和睦
不足
小区没有地下停车库，地上停车位不足，有待物业调整解决
姚燕
2020-10-29
优乐居
特色
【小区户型】主卖多层户型 总层6层没有高层户型· 面积90平到110平一梯两户 南北通透适合居住上学方便
【小区设施】小区绿化率高，楼栋间距大于50你 车位1比1.5 停车方便，小区里有花园
【生活配套】小区对面有华洋商场 餐饮看电影购物，娱乐场所都齐全，超市货品齐全，购物方便
【居民素质】租户占比不高多为常住人口 年龄段25到50岁 业主素质高 人员流动不大
不足
小区没有高层，想要电梯房的只能考虑别的小区
杨香勇
2020-12-05
特色
【轨道交通】距离长宁南路公交站出小区门口就有，门口有55路 52路出行很方便
【小区户型】小区都是一梯两户 南北客餐通的好户型 边户卫生间带窗户 适合挂学区
【小区设施】小区里有健身器材 夏天的时候也比较热闹，中心有凉亭可以在里面歇息打牌 大门进去还有游泳池小朋友放学都
【生活配套】北门出去50米就是华洋广场，购物非常的方便来了。离近七中就三百米的路程 孩子上学非常的方便
【房屋品质】有华洋物业开发，2009年建成，外墙也没有脱皮的状况，粉刷过两次
不足
小区缺点是三室户型较少，公交路较少
账号已注销
2021-04-24
特色
【小区户型】全是多层，一楼带花园带下跃，一梯两户，有6跃7。全是客厅落地窗带阳台南北通透客餐通户型。
【小区设施】绿化面积达到35%，绿化环境不错，有凉台水池，健身娱乐器材充足方便业主使用。
【生活配套】小区西门对面就是华洋广场，超市，大公园有很多市民锻炼，跳舞，氛围很好
【房屋品质】此小区是富友开发商大操盘，09年统一装修交房，双层玻璃，能有效隔绝嘈音。
不足
绿化面积过大，没有地下车位，地上停车位略显不足。
陶照远
2021-04-07
特色
【轨道交通】距离花洋广场200米，距离公园230米，小区门口就是公交车站，衣食住行很方便
【小区户型】小区多为一梯两户 南北通透户型，主推97平两房两厅
【其他描述】小区为现代风格设计 ，一期物业费1.65，
【房屋品质】恒大房产操盘 小区外墙做过两次粉，主推现代风格为主
不足
小区出口和入口就一个
账号已注销
2021-12-27
特色
【小区户型】小区里都是多层，大多数户型都是南北通透，带阳台，主力户型是94平米两室，南北通透，大落地窗
【小区设施】小区环境好，绿地率高，有小广场，凉亭，小桥流水，还有很多健身器材，供小区业主休闲娱乐。
不足
小区都是地上停车，停车位明显不足，上下班高峰期容易堵塞，望物业给予协调
