君悦海棠公馆一期解读
冯小玲
2021-12-23
众新一房地产
特色
【轨道交通】出行方便出门就是公交车站以及车站附近还有共享单车.
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推大户型，120平3室2厅，还有140平的4室2卫，适合改善需求.
【小区设施】小区绿化面积高，小区里有健身娱乐设施，人车分流.
【生活配套】小区出门向南500米就是商业街 700米就是日日新超市
不足
小区为土地，因为地，所以税费比较高
麻俊
2020-12-09
众新一房地产
特色
【小区户型】主推大户型房子130-150平方的房子南北通透边户采光很好，人车分流
【小区设施】小区内有体育器材，桌椅板凳凉亭，绿化率很高孩子有地方玩
【生活配套】距海棠天街很近，吃喝玩乐一体化临近儿童医院距离海棠天街1公里距离儿童医院3公里
【居民素质】小区内住户多半为年轻人为主上班族，所以老人来帮忙带孩子照顾孩子生活气息很足氛围很好
不足
停车位不足住户停车不到位
杜浩峰
2021-07-19
华谊房产
特色
【轨道交通】出小区就有公交车站，交通方便
【小区户型】小区为两梯三户，01、03户型南北通透，适合刚需和改善。
【小区设施】小区绿化面积高，小区里有健身娱乐设施，人车分流。
【生活配套】出小区就是海棠天街(美食街)，有日日新超市，公园、医院、商超
【房屋品质】有西域帝森开发，14年交房，
不足
只有三栋楼，入住量虽然大，楼栋太少了
庞磊
2020-12-09
众新一房地产
特色
【轨道交通】竖心旁方便出门就是公交车站以及车站附近还有共享单车
【小区户型】小区均为一体，三户南北通透，主推大户型137平三房两卫为主力户型，90平方到100平为两室适合改善需
【其他描述】小区物业费为一块三毛钱一平方，地下车库为300元一个月
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以
【居民素质】小区的话，嗯，乌鲁木齐人相对会多一些，小区住户多以三代人为主，老人经常会过来照顾孩子
不足
停车位不够充足，小区地面不允许停车
屈金燕
2021-04-08
众新一房地产
特色
【轨道交通】海棠公馆小区出门去亚中可做54路车，40路车到东方广场交通不拥堵
【小区户型】我区均为一梯两户南北通透，三室两卫，适合刚需改善
【小区设施】海棠公馆有凉亭健身器材有小花园夏天乘凉的好去处
【生活配套】海棠公馆一期南边有日日新超市，儿童医院。为我们购物生活提供了方便。出西门1000米就是市民打球跳舞。
【房屋品质】西域集团开发，靠近马路，一排装有双层真空玻璃，有效的隔绝噪音
不足
小海棠公馆一期车位不是很充足
郝志伟
2021-06-04
众新一房地产
特色
【轨道交通】出行非常方便，小区门口有多路公交车，出租车，私家车等
【小区户型】小区都是高层，面积89到137平米，小区只有三栋高层 环境优美
【小区设施】小区中心有绿地，周边有儿童娱乐设施，还有很多健身器材，供小区人在此玩耍。
【生活配套】小区南门口就是商业街，海棠天街 商超药店，都在300米以内
不足
本小区建筑质量都比较好，西域集团帝森房产公司2013年建造
马登
2021-05-24
华谊房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，有南北通透的户型，也有全南户型，主推95平两室，可爆改三室
【生活配套】小区南门就是饮食一条街，向东100你就是海棠天街，适合散步儿童游玩
【居民素质】小区年轻人较多，活力四射
不足
没有路面停车位，只能进地下停车场
李云龙
2021-06-01
众新一房地产
特色
【小区户型】小区以高层为主 两梯四户
【其他描述】小区为人车分流 物业管理严谨 高层物业费1.3元
【小区设施】小区内单元门前有公共座椅，方便居民乘凉
不足
小区内停车位不充足。
曹国淑
2021-03-25
众新一房地产
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推大户型，120平3室2厅，还有140平的4室2卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，周边有儿童娱乐设施，还有很多健身器材，供小区人在此玩耍。
【房屋品质】公款一期是由嗯西域集团开发的房子，12年统一交房.进马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区停车位紧张，有乱停车现象，物业还有待改善。
周旭升
2020-11-21
众新一房地产
特色
【小区户型】小区主要是高层电梯洋房，主力户型3房2厅，小区南北通透明卫明厨
【居民素质】小区租户较少，人口流动性小，邻里关系较好
不足
小区内只有三栋高层，绿化不是很好。
马小玲
2022-04-14
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区门口有54路公车车，可直达亚中。出行方便。
【小区户型】小区是2梯3户。南北通透户型。有赠送阳台。日照充裕。
【小区设施】公馆一期有健身器材，还有小花园，可供小孩玩耍。
【生活配套】小区南面有日日新超市，海棠天街，购物，娱乐齐全。
【房屋品质】本小区建筑质量比较好。西域蒂森开发。
不足
小区人车分流，地上停车位较少。
王广广
2021-11-02
众新一房地产
特色
【轨道交通】出行非常方便交通便利，小区门口有多路公交车，出租车等，道路交通不拥堵
【小区户型】小区都是高层，面积89到137平米，小区只有三栋高层环境优美
【小区设施】小区中心有绿地，周边有儿童娱乐设施，还有很多健身器材，可以满足日常锻炼玩乐需求
【生活配套】小区南门口就是商业街，海棠天街，商超药店都在三百米以内
【房屋品质】本小区建筑质量都比较好，西域集团蒂森房产公司2013年建造
不足
停车位不是很充足，规划车位不够
王瑾萱
2021-12-29
特色
【轨道交通】出小区就有40路、57路、53路等公交线路
【小区户型】小区均为两梯三户，户型有单朝南的和南北通透的。
【小区设施】有健身器材 楼下有跷跷板荡秋千等娱乐设施 供业主使用。
【生活配套】附近日日新超市 再远点就是东方广场商超
【房屋品质】小区由西域集团开发，2014年交付，隔音效果不错。
不足
小区物业管理有待提高。
赵辉
2021-08-06
众新一房地产
特色
【小区户型】主推户型137 三室两厅双卫 南北通透 前后双阳台 适合刚改刚需的需求
【小区设施】小区中心有1500平绿地绿地周边有儿童设施，健身器材，适合老年人和小朋友在此玩耍健身。
【房屋品质】由新疆本地品牌公司开发2012年统一交付小区由三栋楼构成全部是观景房玻璃全部采用双层玻璃断桥铝窗户。
【居民素质】小区内以三代人为主，有老人会回来帮忙带孩子小区内氛围比较好素质比较高居住环境优美
不足
地上没有停车位的人车分流。
马建强
2021-09-30
特色
【轨道交通】日常出行周边公交线路推荐 步行360米，有多条公交线路，乘站坐53路经过四站可达东方广场。
【小区户型】小区均为两梯四户 南北客餐通 ，主推楼层，120m² 三室两厅一卫，主力户型。另有改善户型170平
【小区设施】小区进门有1000m²绿地，绿地周边设有健身器材，跷跷板等娱乐设施，很多小盆友放学后在此玩耍。
【生活配套】向西2㎞有东方广场，共有层五层一至三楼有美妆用品 童装 西装 潮流韩装 四至五楼儿童乐园及奥斯卡影院
【房屋品质】由中等开发商西域操盘，15年统一毛坯交房，近马路有一排外墙隔音层，有效的降低室内噪音。
不足
小区目前物业管理有待完善
张琦
2021-12-25
特色
【轨道交通】小区出门120米就是公交车站，57路再次也可以乘六路直接换车到亚中车站
【小区户型】小区主推户型为120和130左右，为主流户型，南北通透3室双卫，适合改善
【小区设施】小区中心有500平米绿地，绿地周边有儿童设施，滑板娱乐设施很多小朋友放学周末都在此玩耍
【生活配套】小区出门向东300米左右，有日新超市吃喝玩乐为一体，特别适合亲子购物
【房屋品质】该小区有西域集团操盘，12年左右招工进马路，一排装有双层中空玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
小区停车位紧张，绿化面积低
王娟
2022-02-20
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区门口有54路，44路，57路公交车。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，三室两位，适合刚需改善。
【小区设施】小区内有喷泉，花园，健身器材。儿童娱乐设施，小区绿化面积大。
【生活配套】 小区南面有美食街，有日日新超市，购物，娱乐，休闲为一体。
【房屋品质】小区在2014年交房，是由西域集团开发，物业是佳美物业。
不足
小区没有地上停车位，物业有待改善
杨东
2022-05-07
众新一房地产
特色
【小区户型】小区均为高层，三室两厅双卫 一梯两户 南北通透双阳台，适合刚需改善
【小区设施】小区里有绿地 健身器材 儿童娱乐设施 供小区里人使用
【生活配套】海棠公馆一期南门口就是海棠天街 超市饭馆药店都在300米以内
不足
小区内停车位略显不足
王玉琴
2021-07-22
众新一房地产
特色
【轨道交通】出小区大门就是公交车站，有4条公交线路，53路往东一站路可到日日新超市，西走三站可到达东方广场。
【小区户型】小区以高层为主，均为两梯三户，01、03户型是南北通透三室，赠送双阳台，主推大户型，适合刚需改善。
【小区设施】小区内部有喷泉、花园、健身器材儿童娱乐设施等，绿化面积大绿化率高，人车分流更安全。
【生活配套】小区南面有美食街、日日新超市，购物娱乐休闲为一体，两公里内有广场医院公园周边配套设施齐全
【房屋品质】小区由西域集团开发，2014年交房，物业是新疆嘉美物业，楼间距发、采光好视野好。
不足
小区整体都挺好的，物业做的有点不到位。
谢芬
2021-06-01
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区门口有54路，44路，57路公交车。开往昌吉各个小区地段商圈57路终点站到融投小镇
【小区户型】南北通透，楼间距很大！户型好，适合改善需求客户，建筑质量不错主推一百三十七平三室两厅的房子
【小区设施】刚进小区门就能看到娱乐健身器材，花园凉亭绿化面积 100平方
【生活配套】小区门口有超市，交通便利，生活便利，购物方便
向南1km有日新超市 生活设施，日用品一应俱全，一站式
【房屋品质】本小区建筑质量都比较好，西域集团帝森房产公司2013年建造
不足
小区内人车分流，没有停车的地方 地上停车都是在小区大门外，停车位较少
