馨河湾解读
账号已注销
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区位于健康路与屯河路交汇处，公交车线路也比较丰富，54 56 57 53。
【小区户型】小区主要是经营88~90平方的两室，100~118平方的三室
【小区设施】内部有假山流水，绿化率达到45%。人车分流。而且有诸多健身器材。小区有内部道路，可以跑步锻炼。
【生活配套】小区处于屯河景观带，在海棠天街上，向西两公里是人民公园、东方广场，向西走100米就是日超市都特别近。
不足
低楼 层采光不好
肖欢
2021-09-09
众新一房地产
特色
【小区户型】主推108平的3室户型，南北通透客餐厅
【小区设施】小区中心有100多平的绿地，小区内有凉亭，儿童滑梯，健身器材
【生活配套】小区门外是海棠天街商业街，距离州四中300米，州人民医院800米处
【居民素质】小区入住率高，乌鲁木齐上班的多，老人孩子比较多，居住氛围和谐
不足
低层采光不太好，地上停车位有点不足
汤婷侠
2021-05-27
众新一房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 有89.9的小户型 有108的大户型 主推108的大户型
【小区设施】小区绿化面积高 绿地周边设有儿童滑梯 翘翘板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍 交朋友
【生活配套】小区出门就是海棠天街 购物 娱乐 美食应有尽有
门口的53路公交车可直达市中心 出行方便
【居民素质】小区年轻上班族比较多一些 小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
小区里面有乱停车现象 希望物业整顿改善
肖亮
2021-12-23
众新一房地产
特色
【小区户型】小区内分别有高层和多层，高层均为两梯四户，南北通透， 采光很好，楼间距大，主推大户型。
【小区设施】小区内设有娱乐设施 假山流水 凉亭 喷泉等，小朋友放学后都喜欢在这里玩耍，
【生活配套】生活便利 出门健康东路就有一家大型超市日日新，南边还有一个大型广场，锻炼 跳舞都特别好。
不足
小区比较大，车流量较大 上下班高峰期容易造成拥堵
王广广
2021-11-08
众新一房地产
特色
【小区户型】小区有高层和多层的电梯小洋房，高层是两梯四户多层是一梯两户
【其他描述】属于嘉美物业，暖气费为22每平，物业费为1.45
【小区设施】小区内有假山，喷泉，健身器材，娱乐设施，绿化面积大，环境优美
【房屋品质】该小区由和谐地产开发，2015年交房，小区物业为嘉美物业
不足
楼间距交窄，采光可能不是很好
李兆
2021-05-26
特色
【轨道交通】出小区就有公交站，53路56路
【小区户型】小区有高层和多层的电梯小洋楼，多层是一梯两户，南北客餐通的户型，高层有南北通透户型和朝南小户型。
【小区设施】小区内中间有花园，假山，凉亭，健身器材，环境很好
【生活配套】小区处于屯河景观带，在海棠天街上，向西两公里是人民公园、东方广场，向西走100米就是日超市都特别近。
【房屋品质】是和谐开发，15年左右的新小区，
不足
楼间距有点小，有点当采光
杜淑萍
2021-04-18
仁合置业房产
特色
【轨道交通】距离53路公交车100米，可通往东方广场和亚中，56路车可通往飞马、宁都酒店附近，
【小区户型】小区多层是一梯两户，高层是两梯四户，南北通透的，主打大户型，120三室两厅两卫的户型，适合改善型住房
【小区设施】小区入口100米有绿化草地小公园，喷泉，凉亭儿童娱乐设施，很多小朋友放学后玩耍
【房屋品质】2015年统一交房，装修标准5500/平米，统一双层玻璃，隔音效果好，是和谐房产公司开发的
不足
小区入住率比较高，上下班高峰期出门比较拥堵，停车库不足
麻俊
2021-04-03
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区门口有54路56路、57路公交车站，分别通往州体育馆、融投小镇、绿洲路派出所。
【小区户型】小区10号至18号楼均是高层电梯，其他是多层电梯洋房，高层三室107平户型比较好，南北客餐通。
【小区设施】小区有多处健身器材，16号楼南面是羽毛球场，两个凉亭，一处假山，绿植品种较多，种有沙枣树、苹果树。
【生活配套】小区大门外是海棠天街商业街，各种餐饮美食吃不腻，距离州四中300米，州人民医院800米，配套成熟。
【房屋品质】昌吉和谐房产2013年开发建设，装修标准1500元/㎡，楼体外观设计前卫较新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区均是高层和电梯洋房，物业费相对较高。
杨风琴
2021-08-17
众新一房地产
特色
【小区户型】馨河湾两室三室户型都有，户型客厅朝南！楼间距很大
【小区设施】小区有健身器材，娱乐设施齐全，老人小孩饭后都可以活动
【生活配套】小区南门是商业街，饭店，商店，超市都有
【房屋品质】房子是2015年交工的，是有和谐房产有限公司开发，小区楼间距大！
【居民素质】小区入住率高，小区居民素质高，乌鲁木齐上班的人多
不足
小区地上停车位少，路有点窄
叶尔阿斯力·胡瓦尼西
2020-11-19
特色
【轨道交通】出门有53路56路公交，53路可以去东方广场，友好。
【小区户型】小区高层多层为一梯两户，三室的是南北通透，主推三室的户型，110平三房主推户型，150平四室大平层
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地附近有健身器材、凉亭、等娱乐设施，可以带孩子在玩耍。
【生活配套】小区门口有超市、饭店、娱乐场所等 向西100米有广场平时有很多居民跳舞、打球、跑步特别好
【房屋品质】小区是14年交的房，外墙很好看没有任何墙皮脱落现象
不足
地上没有停车位都在地下停，这是优点中的缺点
赵辉
2021-09-29
众新一房地产
特色
【轨道交通】距离东方广场有5公里，在小区门口可以乘53路车即可到达
【小区户型】高层均为两梯四户，多层均为一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区有多处健身器材，16号楼南面是羽毛球场，两个凉亭，一处假山，绿植品种较多，种有沙枣树、苹果树。
【生活配套】出门100米，有一个大型的日日新超市，共两层，出门左拐300米头，东河景观带森林公园
不足
低楼 层采光不好
刘有恒
2021-04-15
祥盛房产
特色
【小区户型】馨河湾高层两梯四户 边套三室两厅南北通透 中户两室两厅不通，边户103至117平 中户82至89平
【小区设施】小区进大门有水景公园900平米绿地 绿地旁边有健身器材 有儿童滑滑梯 小朋友下楼玩耍很开心
【房屋品质】小区2012年开盘 和谐地产开发 2012年底交房使用 装修标准800元每平方 窗户塑钢双层真空玻
不足
楼间距离近 冬天6楼一下采光受影响
账号已注销
2021-01-23
特色
【轨道交通】小区位于健康路与屯河路交汇处，公交车线路也比较丰富，54 56 57 53。
【小区户型】小区均为两梯四户的，刚需型住宅居多，户型方正。带阳台。
【其他描述】小区高层物业费1块3，多层物业费1块1，物业24小时值班。
【小区设施】内部有假山流水，绿化率达到45%。人车分流。而且有诸多健身器材。小区有内部道路，可以跑步锻炼。
不足
小区均为地下车位，租车库成本高。
马小琴
2021-02-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，适合改善需求，有140平米的4室2卫，
【小区设施】小区中心有绿地，周边有儿童娱乐设施，还有健身器材，供小区人在此游玩
【生活配套】小区西南方向有一个足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼娱乐健身 跳舞运动，氛围氛围特别好
不足
小区停车位紧张，有乱停车现象，还有待改善
林建威
2020-09-29
祥盛房产
特色
【轨道交通】出行方便，小区门口就有公交车站。
【小区户型】小区绿化好，楼间距开阔，前面多层花园洋房，后面高层
【小区设施】小区配有花园，凉亭，娱乐设施，人车分离
【生活配套】小区门口配备超市，商场，海棠大道等。
【房屋品质】户型南北通透，楼间距开阔，多层带电梯
不足
小区物业人员需要增加
冉子恒
2020-12-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中户型80平米三室两厅一卫。
【小区设施】小区有绿地，有花园区，很多小孩在玩
【生活配套】小区旁边有沿街商铺，特别适合购物
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
田肖雨
2021-03-03
众新一房地产
特色
【小区户型】高层均为两梯四户，多层均为一梯两户，南北通透。
【居民素质】小区是公务员小区，居民素质较高。多数为年轻人居住。
不足
地上不能行车，只能走地下停车场。
王华堂
2021-03-03
众新一房地产
特色
【小区户型】小区的高层均为两梯，四户多层均为一梯两户。主推小面积。适合改善型住房。
【居民素质】小区居民素质较高，基本上没有租户。多为年轻人居住。
不足
小区地上不能行车。只能走地下。
邵庆玲
2021-04-20
仁合置业房产
特色
【小区户型】小区多层值得购买，电梯花园洋房，户型好格局大，
高层两梯四户，中间户型不通透，三室两厅户型南北通透，
【小区设施】小区环境很好，中间有人工湖，小山，夏天湖里有水和鱼。
绿化灌木，植木，花卉均有，视野很开阔
不足
小区门口停车位有些少，物业服务还需要改善
赵德阳
2021-03-12
特色
【小区户型】小区主要是经营88~90平方的两室，100~118平方的三室
【小区设施】小区里面配备，小凉亭，人车分流，健生器材在1号楼的
不足
这个小区没有什么不好的
