馨河湾解读
苗财廷
2021-10-29
华谊房产
特色
【轨道交通】距离53路公交车100米，可通往东方广场和亚中，56路可通往飞马，宁都酒店附近
【小区户型】小区以多层和高层为主，多层均为一梯两户，南北通透，主推大户型，高层两梯四户，90平两室，108平三室
【小区设施】小区中心有500平绿地，周围有健身器材，儿童滑梯，喷泉，假山，茶余饭后好过人都会出来散步
【生活配套】小区西边500米有日日新超市，儿童医院
【居民素质】小区年轻住户比较多，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围好
不足
小区不足之处，低楼层采光不好
王春兰
2021-08-29
华谊房产
特色
【轨道交通】门口就是45路公交车，出了南门向左屯河路有44路，乘坐方便。
【小区户型】楼间距大相隔有80多米，高层和多层是分开的，不影响采光
【小区设施】院内有500平米的大花园.，有假上，小桥流水，健身器材完善，夏季老人孩子，都在这里玩耍
【生活配套】小区南门口有超市，药店，餐厅向西500米有馕产业一条街，
不足
小区内没有幼儿园，孩子上幼儿园必须在海棠公摊五期去上，虽说不是特别远，还是没有在自己小区接送方便
苗居庭
2021-07-23
华谊房产
特色
【小区户型】小区有高层住宅和多层洋房，多层是一梯两户，高层是两梯四户，主推01户型和04户型，边户卫生间都带窗户
【小区设施】小区内部有假山，健身器材，小河流水，环境优美，绿化面积大。
【生活配套】小区紧邻美食街，日日新超市，公交车站向西两公里是东方广场，州医院，人民公园，周边设施配套齐全
【房屋品质】该小区有和谐地产开发，2015年统一毛坯房交付，物业是嘉美物业
不足
地面不能停车，楼间距稍小了点，会影响房屋的采光
冯小玲
2021-12-27
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区南门50米有公交线路44.53.56.小区北门有57路公交车，所有线路都可以到达大型医院，超市.
【小区户型】小区有高层，均为两梯四户，南北通透，主推面积90平米两室和107平米三室。电梯洋房，均为一梯两户.
【小区设施】内部有假山流水，绿化率达到45%。人车分流。而且有诸多健身器材。小区有内部道路，可以跑步锻炼.
【生活配套】小区西边500米有日日新超市，儿童医院.
不足
小区均为地下车位，租车库成本高.
杜浩峰
2021-07-19
华谊房产
特色
【小区户型】小区有高层和多层的电梯小洋房，高层是两梯4户多层是一梯两户，主推01、04户型，
【小区设施】小区有假山、喷泉、健身器材、娱乐设施，绿化面积大，环境优美。
【生活配套】出小区就是美食街、日日新超市、公交车站，两公里内有东方广场、健康公园、人民公园、州医院，周边配套齐全
【房屋品质】该小区有和谐地产开发，2015年交房，嘉美物业
不足
高层间距不是特别大，
李云龙
2021-01-25
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区门口有54路56路、57路公交车站，分别通往州体育馆、融投小镇、绿洲路派出所
【小区户型】两室两厅的面积有88㎡、89㎡、108㎡
三室两厅的面积有97㎡、107㎡、119㎡
【其他描述】小区物业，和谐物业公司 集中供暖 车位费40元 绿化率35%
【小区设施】人车分流 地下车库，一共有五个入口五个出口，羽毛球场在15号楼和16楼中间，
【生活配套】乌伊西路飞马财富、延安北路汇嘉超市、小区门口健康东路日日新超市、健康西路昌吉州人民医院
不足
楼间距有点密集、全天采光可能会有影响
李永全
2020-11-25
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区南门50米有公交线路44.53.56.小区北门有57路公交车，所有线路都可以到达大型医院，超市
【小区户型】小区有高层八栋楼，总高33层。多层15栋，楼间距在50米左右，采光无遮挡
【小区设施】小区人车分流，地下车库，五个入口，五个出口。18号楼正对面有健身器材，16和15号楼中间有羽毛球场
【生活配套】小区紧挨海棠景观大道，200米有两小广场，健身器材；南门100米有大型超市，300米社区医院
不足
小区四期北门附近，绿化不到位，小区四周围栏太高，三米左右
唐瞬
2022-04-21
安居房产
特色
【小区户型】小区是两梯4户。还有多层带电梯的洋房 主推108平三室
【小区设施】健身设施 小广场 都有比较方便 很多老人小孩出来可以玩
【生活配套】门口配备有KTV，娱乐场所，日日新大型超市药店，菜店一应俱全。还有很多好吃的餐厅
不足
楼层有点太高了，高层。楼间距有点小
屈金燕
2021-04-07
众新一房地产
特色
【轨道交通】环城公交出小区门就是54路
【小区户型】小区大部分一梯两户，南北通透。主推小户型90平，户型方正，适合养老
【小区设施】小区中心有900平的绿地。还有健身器材娱乐设施，很多小朋友周末在此玩耍
【生活配套】小区西边500米有日日新超市，儿童医院
【房屋品质】和谐开发的，入户走廊都是大理石
不足
低楼 层采光不好
许婷婷
2020-11-21
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区南门100米有三条公交线路分别为44.53.56，北门50米有57路；
【小区户型】小区高层有八栋高层，总高31层，每栋楼两部电梯，可直达地下车库；多层有十三栋电梯，楼间距在五十米左右
【生活配套】距离小区一百米有大型超市 小区紧靠海棠天街景观大道，配有健身器材 娱乐广场
不足
小区篮球场地太小，四周围墙太高（三米左右 ）小区靠北边四期绿化不足
郝志伟
2021-05-12
众新一房地产
特色
【小区户型】主推108平的3室2厅1卫，南北通透客餐通户型。小区楼栋间距40米，采光好
【房屋品质】由和谐集团201号线年开发建造，2014年整体交房。近马路一排的房子玻璃都是双层真空玻璃，隔绝噪音，
不足
小区绿化覆盖率高，人车分流不能停车地上
段甜天
2020-11-21
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区为多层带电梯洋房和总高为31和33的高层，三室户型南北通透，两室都为单面朝南。
【小区设施】小区中间有固定休闲区，有儿童活动区域。
【房屋品质】昌吉口碑房产，比较经济的住房，性价比很高。
不足
小区里面没有充电桩。
褚淑娟
2021-07-16
华谊房产
特色
【小区户型】小区高层多层都有，主要以两室和三室的居多，97平米三室为主推户型
【小区设施】小区内部设施完善，假山，凉亭，绿植，非常多，还有很多小孩子嘻嘻打闹的地方！
不足
小区地上没有停车位，出行不方便，
石磊
2019-11-02
吉家房产
特色
【小区户型】100平米以上的三室客餐通南北通透户型，高层都是总高31层，高层楼间距不足100米，中低楼层采光一般
【小区设施】小区人车分流，地下车库车位充足，绿化面积占总面积30%，一进大门就有水池景观带，休闲健身器材充足
【生活配套】小区大门外整条街各种餐饮美食一年吃不腻，周边三公里内幼儿园，州四中，小学，医院配套成熟
【房屋品质】和谐房产2013年开发建设，现已全部交工，入住率很高！房子品质不错，居住舒适性高。
不足
高层物业费一平米1.3元！价格偏高，保洁工作滞后
李赞强
2020-09-02
华谊房产
特色
【小区户型】高层多层电梯洋房都有，户型一梯两户纯板户型
【小区设施】小区设施完善，休闲凉亭错落有致
不足
进出车很不方便，分前后北门
庞磊
2020-12-09
众新一房地产
特色
【小区户型】小区绿化好，楼间距开阔，前面多层花园洋房，后面高层
【生活配套】出门100米，有一个大型的日日新超市，共两层，出门左拐300米头，东河景观带森林公园
不足
楼房排列的顺序不太好，经常找不到
黄福平
2021-11-03
华谊房产
特色
【轨道交通】小区南门50米，是53路公交车，可达州医院、东方广场商圈，也可到达昌吉市政府、市民服务中心。
【小区户型】小区多层为一梯两户，南北通透客餐通户型，多层主推136平米大户型，三室双卫，独立厨房餐厅
【小区设施】小区内有景观凉亭、长廊，位于小区南侧。小区配有运动小广场，位于小区北侧，陪备有运动健身器材。
【生活配套】小区南门往西180米是日日新超市，购物方便
【房屋品质】小区2012年开发建设，2013~2015年分批次交工，开发商为和谐地产，房屋品质较好
不足
小区内有高层，高层层高在33层左右，对后面楼栋采光有音响
梁启艳
2021-05-20
华谊房产
特色
【轨道交通】距离东方广场有5公里，在小区门口可以乘53路车即可到达
【小区户型】小区有高层，均为两梯四户，南北通透，主推面积90平米两室和107平米三室。电梯洋房，均为一梯两户，面
【小区设施】小区南门进去有一个中心广场，广场里面有孩子们的游乐设施，有一个水系，小区居民休闲娱乐的好去处
【房屋品质】由大型开发商开发的，在2016年统一交房，玻璃均为双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区住户改善型住户多一点，多以三代人为主，会有老人来照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区地面没有停车位，车停到地下收费标准高一些
王锦
2022-03-09
恋家房产
特色
【轨道交通】门口44路，43路56路公交车出行方便。
【小区设施】馨河湾小区内，凉亭，喷泉，运动设施一应俱全。小区绿化率高。各种树木覆盖整个小区。
【生活配套】出大门右手边超市、娱乐、吃饭一应俱全。左手边毗邻屯河景观带，散步游玩锻炼好去处
不足
小区主要不足之处在于，个别几栋楼，楼间距有些近。不影响采光
王玉琴
2021-07-22
众新一房地产
特色
【轨道交通】出小区大门就有公交车站53路，56路等公交车，去乌鲁木齐、五家渠等也特别方便 。
【小区户型】有多层有高层，高层是2梯4户 有南北通透户型和单槽朝南的户型 ，电梯小洋房是一梯两户，南北通透
【小区设施】小区有花园儿、凉亭、假山、健身器材、娱乐设施 ，环境优美 、绿化面积大、绿化率特别高 。
【生活配套】出小区就是美食街、海棠大道，往西走100m是大型超市 ，往东走一公里有头屯河谷森林公园。
【房屋品质】小区由和谐地产开发，物业是新疆嘉美物业 ，2016年交房 ，
不足
临屯河路的高层楼间距小