佳弘中央公馆解读
张宁心
2021-05-02
众新一房地产
特色
【小区户型】小区主推90平米至110平米的三居室，户型南北通透，适合刚需购买人群。
【其他描述】物业由佳弘物业管理服务，口碑较好。
物业费高层每平米为1.3元，多层每平米为0.5元。
【小区设施】小区进正大门处，有直入眼帘的观景造型台，后面有乒乓球桌和各种健身器材，可供居民健身娱乐。
【生活配套】出小区往北步行300米是带状公园，往北800米是华洋广场购物中心，往西500米是九中十四小。配套齐全
【居民素质】小区业主多数为年轻人，素质较高，多数为了小孩上学方便购买的，小区离学校近，不用过马路，安全、方便。
不足
小区地上停车位较少，业主停车难。
孙焦娇
2020-08-28
华谊房产
特色
【小区户型】小区高层9栋，多层6栋，分布合理，多层都是一梯两户，南北通透，多层有部分户型，全房朝南。
【小区设施】小区有休闲的小广场，健身器材，凉亭，打造轻松舒适的小区环境
【生活配套】小区西侧就是十四小，方便就学，北侧50米是小公园，休闲娱乐的好去处，往北走500米就是华洋广场商圈。
【居民素质】本小区基本没有租户，租住比15%左右，业主大多在周边工作，邻里和睦，氛围融洽，都是素质住户！
不足
小区物业要是能再把停车位规划更合理，就更好了，希望早点做出调整！
赵勾平
2021-10-08
华谊房产
特色
【轨道交通】小区门口有53路公交车，可以直达华洋商场，亚中商场。
【小区户型】主推112平米，多层3室，南北通透大户型户型，一梯两户，公摊小，楼间距大，适合改善客户的需求。
【其他描述】属于佳红物业公司，每平米0.5元。物业管理严格，服务态度良好。
【生活配套】小区东门以北200米处有华洋商场，共4层，一楼珠宝首饰，二三楼服饰，四楼餐饮，方便住户购物娱乐。
不足
房价偏高，导致成交量低。绿化覆盖率少。
王建强
2020-08-24
众新一房地产
特色
【小区户型】高层和多层结合，西面多层，东面高层，高层楼间距50米，多层楼间距30米，高层两梯四户，多层一梯两户
【小区设施】小区东门入口处喷泉广场，有从直通西面的广场步行道，南面有花卉区，西面仿古凉亭，楼间有树藤缠绕长廊凉亭
【生活配套】楼盘北临带状公园，不足两百米有集百货日用休闲娱乐为一体的华洋广场
不足
就是地上车位不足，晚上下班拥堵
王燕
2020-08-25
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是主路长宁南路，出门就有54路5路45路53路去哪里都很方便
【小区户型】这个小区属于高档小区，多层高层都有，多层都是南北通透的两室三室有，高层的户型没有多层的好！
【生活配套】小区旁边就是东方广场，走路200米就能到，购物很方便的！
【房屋品质】这个小区属于佳泓开发商的，房子的质量是非常好的，属于高档小区！
不足
现在所有的小区面临的问题都是停车问题，停车位比较少，所以要回家早一点，就有车位！不过每个小区现在都是单行道，还是比较方便的！
牛广超
2020-09-26
优乐居
特色
【小区户型】高层多层建筑参半，住宅公摊面积较小，热卖户型95平小三室。大两室。落地阳台非常舒服。
【小区设施】小区绿化率55%左右，绿地间穿插一些运动设施，凉亭设施。
【生活配套】北走300米是华洋广场。西南方800米是医科大学附属医院，北面20米就是紧靠的塔城公园。
【房屋品质】由昌吉市佳鸿地产开发，12年统一交房，楼间距较大，大部分户型均为落地阳台。
不足
停车位有些紧张！还是单行道！
石磊
2020-04-10
吉家房产
特色
【小区户型】一共只有15栋楼，容积率很低，居住舒适度很高！多层南北通透户型，一楼带花园带下跃带独立车库！
【小区设施】小区绿化率达到40%，绿化环境不错！运动健身器材充足！
【生活配套】周边配套成熟，2公里范围内华洋广场购物中心，新医科大一附院，9中14小下楼就到不过马路
【房屋品质】佳弘房产于2014年交工，房屋质量很好！业主口碑不错！
不足
高层物业费收费偏贵，每平米1.3元
周旭升
2020-07-23
众新一房地产
特色
【小区户型】容积率很低，居住舒适度很高！多层南北通透户型，一楼带花园带下跃带独立车库！
【小区设施】小区绿化率达到40%，绿化环境不错！运动健身器材充足！
【生活配套】周边配套成熟，2公里范围内华洋广场购物中心，新医科大一附院，9中14小下楼就到不过马路
【房屋品质】佳弘房产于2014年交工，房屋质量很好！业主口碑不错！
不足
高层物业费收费偏贵，每平米1.3元
满鹏财
2021-01-30
众新一房地产
特色
【小区户型】小区楼栋排列整齐，户型方正南北客餐通
【小区设施】小区物业特别好，有凉亭草坪，楼栋排列整齐
不足
小区停车位紧缺，居住人群混乱
曹金标
2022-03-23
华谊房产
特色
【轨道交通】小区位于长宁南路69号，出东南门可乘坐5路公交横穿昌吉南北。44路开往吐鲁番路
【小区户型】小区主推90平米至110平米的三居室，户型南北通透，适合刚需购买人群。
【小区设施】小区入户有50平入户屏风观景造型，内部有100平娱乐场地，场地内有乒乓球桌，单杠等娱乐设施。
【生活配套】北走300米是华洋广场。西南方800米是医科大学附属医院，北面20米就是紧靠的塔城公园。
不足
小区停车位紧缺，居住人群混乱
刘芳芳
2021-06-19
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区位于长宁南路69号，出东南门可乘坐5路公交横穿昌吉南北。44路开往吐鲁番路
【小区户型】小区主推三室110-120平户型，南北通透。高层9栋。多层6栋。多层都是一梯两户。
【生活配套】小区里有两个商店 1号楼小帅帅商店 9号楼众新商店小区大门口有新疆银行。
不足
居民素质高 年轻人和成家带孩子住户很多
石邦
2020-08-25
众新一房地产
特色
【轨道交通】房子位于长宁南路上，门口有5路和44路公交车，其中5路公交车是横穿昌吉南北的环城公交，重要地方都能到
【小区户型】小区多层户型单子，都是南北客餐通，一梯两户，两室三室都有，高层户型比较复杂绝大部分都是2梯4户的房子
【生活配套】小区属于华洋商圈，向北走50米是塔城路带状公园，再走50米是华洋广场，旁边是9中14小，仅一墙之隔。
【居民素质】小区内孩子上学的家庭比较多，属于学习氛围非常好的小区，小区居住人群大多数都是老人和小孩，小区非常安静
不足
小区高层的户型不太好，户型种类较多，早晨上班的时候开车一族可能有点堵，地面上停车位也不足
母家瑞
2020-08-24
众新一房地产
特色
【其他描述】物业是曦隆的物业，高层1.5元一平方，多层5毛钱一平方，暖气费一平方22
【小区设施】小区配套设施齐全，隶属曦隆地产，内有地下车库，地下室，小区环境好
【生活配套】周边500米到华洋商场，小区门口50米有药店，旁边50有个小公园
【房屋品质】小区14年建成，曦隆地产口碑还算不错的，房屋质量完全不用担心
不足
小区地上停车位不是很充足，
伊巴迪古丽·麦麦提
2021-04-07
特色
【小区户型】小区均为高层为主，南北通透，楼间距大，采光好，小区多层均为一梯两户，高层为一梯四户
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周围有健身器材，凉亭、秋千、活动中心，很多老年人的娱乐休闲的好地方。
【居民素质】上班人比较多，都是上班族，居民素质比较高。
不足
小区车位比较紧张，高峰期比较拥挤
王刚
2021-10-03
众新一房地产
特色
【小区户型】小区多层为一梯两户南北通客餐通户型；高层一梯四户带赠送面积，适合改善需求
【生活配套】小区附近有华洋广场，公园，购物娱乐餐饮散步，一步到位
不足
停车位不足，有待解决
曾李铭
2020-08-26
众新一房地产
特色
【小区设施】小区内有小广场。假山，凉亭，绿化率高，有健身器材，每天下午放学都有很多小朋友在小区里。
【生活配套】小区出门向北500米华洋广场，向南400米环宇广场，解决购物娱乐，像西500米新疆医科大附属医院，
【房屋品质】佳虹房产13年开盘，15年交工，二手房一平方均价在6500左右。
不足
小区内电梯入户户型不是南北客餐通，不太适合新疆，新疆更加适合南北客餐通户型
闫欢欢
2020-08-24
众新一房地产
特色
【轨道交通】出门就有5路44路公交车，出行方便，
【小区设施】绿化率百分之60。带地下停车位，地上地下停车率是1：1，小区自带健身器材，
【生活配套】旁边就是华洋广场，里面有大型超市，商场，
不足
小区没有其他缺点，唯一就是户型不是很方正
账号已注销
2020-09-01
特色
【小区户型】小区高层为主，楼间距分布比较开，高层的送的面积比较多，两室可做三室。三室可做四室
【小区设施】中间有健身广场，小区内有商店。在带状公园旁边，小区车位充足。地上地下都可以
【生活配套】华洋广场在家就能看到，环宇广场步行不足一首歌的时间即可到达，医院步行不足一个路口
【房屋品质】房子是佳弘集团的，大型开发商靠谱。2013年建设完的
不足
户型稍微有些差，不过送的面积多
账号已注销
2020-10-28
特色
【小区户型】小区高层为主，楼间距分布比较开，高层的送的面积比较多，两室可做三室，三室可做四室。
【生活配套】往北走一公里是华洋广场，出行购物比较方便，小区内有健身器处2处，供住户游玩，特别适合三代同堂！
不足
小区停车位比较紧张，入住率比较高。
李涛
2021-02-07
众新一房地产
特色
【小区户型】主推114户型，三居室，南北通透，120平为改善住房，适合改善需求。
【小区设施】小区入户有50平入户屏风观景造型，内部有100平娱乐场地，场地内有乒乓球桌，单杠等娱乐设施。
不足
小区停车位有点紧张，导致路面看起来杂乱，物业有待调整以达到内部整洁，整齐。
