- 森林大第西区
- 6050 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 延安南路147号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 森林大第西区小区位于昌吉区延安南路板块，由华中集团开发，于2008年竣工，小区楼龄较老。小区共有42栋楼，由小高层组成，权属类别为商品房住宅。小区户型面积有76㎡-119㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。小区绿化率约25%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区1.8km有华洋广场，居民购物方便；
- 距离小区2.1km有新疆医科大学第一附属医院(昌吉分院)，方便居民看病就医。
缺点- 于2008年竣工，小区楼龄较老；
- 小区绿化率约25%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约141m有潍柴英致汽车4S店公交站，该站停靠K9路公交车。距离小区约150m有公交瑞蒙修理厂公交站，停靠K106路、K15路、K20路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约284m有石河子东路与延安南路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
35个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约127m有博望幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约316m有昌吉市第九小学，该小学是公立小学。距离小区约1.6km有昌吉市第五中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约25%，环境一般。小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭，供居民休闲。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由浅黄色和石灰色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有42栋楼，由小高层组成，权属类别为商品房住宅。小区户型面积有76㎡-119㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，北门、西门、东北1门、东北门。北门靠近康宁健康药房。西门靠近公交站。东北1门靠近艳会更好便利店。东北门靠近申通快递。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 乒乓球桌；
- 健身设施；
- 康乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.55元-1.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有华洋广场，居民可到此处购物。距离小区336m左右有宏宇超市(延安南路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区151m左右有小马奇台过油肉拌面，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有新疆医科大学第一附属医院(昌吉分院)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区168m左右有南林社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区3.5㎞左右有园丰农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区1.2km左右有昌吉农商银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区294m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约697m有森林公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.0km有北京南路派出所文化宫社区警务室，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有奥斯卡国际影城(环宇广场店)，方便居民看电影。距离小区约784m有天浴休闲，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.1km有A曼健身(环宇广场店)，方便居民健身锻炼。
森林大第西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5262元/㎡
0.28%
01-19
5194元/㎡
1.29%
01-26
5118元/㎡
1.46%
02-02
5056元/㎡
1.21%
02-09
5000元/㎡
1.11%
02-16
4965元/㎡
0.7%
02-23
5051元/㎡
1.73%
03-02
5294元/㎡
4.81%
03-09
5545元/㎡
4.74%
03-16
5811元/㎡
4.8%
03-23
6050元/㎡
4.11%
03-30
6050元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5759元/㎡
5.96%
2024-06
5602元/㎡
4.09%
2024-07
5385元/㎡
3.34%
2024-08
5105元/㎡
2.09%
2024-09
4897元/㎡
10.23%
2024-10
4879元/㎡
11.18%
2024-11
4771元/㎡
12.51%
2024-12
5116元/㎡
6.06%
2025-01
5137元/㎡
2.8%
2025-02
4984元/㎡
5.84%
2025-03
6051元/㎡
13.83%
2025-04
6050元/㎡
13.08%
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