小区绿化率约40%，道路两旁有绿植树木，长势比较茂盛；小区内有花园，小桥流水，绿植较多，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区道路干净整洁没有垃圾；整体环境比较好。

小区整体建筑简单大方，房屋品质很好，建筑外立面以白色为主，物业和居民维护的一般，墙体已出现脏污老旧，但无明显破损脱落现象。

小区楼栋共42栋左右，由小高层住宅组成，多为一梯两户，小区户型面积有79㎡-244㎡左右的二居室到六居室，满足不同人群的购买需求。

小区有5个出入口，东南1门、东南门临近长宁路，东门位于东南门的西侧。东北门、东北1门临近南公园西路，东北1门仅限行人通行。

小区属于华洋自己的物业，服务很好，业主有事能及时妥善解决，口碑不错。小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

华洋广场距离小区约369m，是一家综合商场，方便居民购物；亿家购物广场距离小区约1.5km，商品齐全，方便居民日常采购；长红壹号靓汤养生火锅距离小区约544m，方便居民就餐。

昌吉回族自治州中医医院距离小区约1.4km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；昌吉市建国路锦绣社区卫生服务站距离小区约247m，可以解决居民的基本健康问题；惠生堂医药距离小区约168m，药品齐全，方便居民购药。

餐饮街农贸市场距离小区约1.4km，居民买菜较为方便；交通银行(昌吉长宁南路支行)距离小区约195m，方便居民办理理财业务；昌吉长宁南路江南小镇西苑东门电信营业厅距离小区约140m，方便居民办理通信业务。

滨湖河中央公园距离小区约2.1km，全天免费开放，方便居民休闲游玩；北京南路街道办事处距离小区约1.3km，方便居民办理相关业务。

苹果网咖距离小区约691m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；蓝色玛索台球俱乐部(五彩新城分店)距离小区约650m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；悦尚瑜伽形体管理中心距离小区约1.2km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。

该小区79㎡左右的二居室，非常合适新婚夫妻作为过渡房来购买，对于年轻一族来说资金压力小，此外小区公交站较多，对于上班族来说出行非常方便；小区157㎡左右的五居室户型，比较适合预算充足和三代同堂的家庭，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕。

建议业主对房屋进行适当装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身人士，可以选择合租79㎡左右的二居室，有人分摊房租，租金与物业费压力较小，可以节省资金。家庭租户可以选择157㎡左右的五居室户型，房间较多，可满足家庭成员的居住需求。

小区周边交通便利，环境较好，物业管理负责到位，居住比较舒适。小区周边生活配套齐全，居民生活便利。小区邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区的两居室多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三居室以上户型多为以提升生活品质为主的改善型人群购买；小区老人小孩相对多一些，住户以三代人为主，老人来帮忙照顾孩子，邻里关系较好，居住氛围浓厚。