天山花园二手房，昌吉天山花园附近楼盘新房，天山花园均价-58同城

54.8 万

5321元/㎡

诚意出三小二幼领包入住送地下室性价比高

3 室 2 厅 1 卫

103㎡

南北

低层(共6层)

2000年建造

天山花园

昌吉市亚中商城天山路

60 万

5826元/㎡

三小天山花园75平3室精装拎包入住

3 室 1 厅 1 卫

75㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

天山花园

昌吉市亚中商城天山路

这个小区在的板块是有什么特色嘛？为什么价格那么贵？

26.8 万

3574元/㎡

天山花园精装好房南北通透商品住宅高楼层视野无遮挡

3 室 1 厅 1 卫

68㎡

南北

高层(共6层)

1999年建造

天山花园

昌吉市亚中商城天山路

满五年

26.8 万

3942元/㎡

一中三小 26.8万精准小3室，拎包入住

3 室 1 厅 1 卫

68㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

天山花园

昌吉市亚中商城天山路

满五年

26.8 万

3942元/㎡

三小天山花园新楼！多层三楼三室可贷款送30平地下室

3 室 2 厅 1 卫

100㎡

南北

中层(共6层)

2013年建造

天山花园

昌吉市亚中商城天山路

满五唯一

54.8 万

5480元/㎡

多层1楼精装天山花园103平方 3室2厅1卫

3 室 2 厅 1 卫

103㎡

南北

低层(共6层)

2001年建造

天山花园

昌吉市亚中商城天山路

60 万

5826元/㎡

多层1楼精装天山花园103平方 3室2厅

3 室 2 厅 1 卫

103㎡

南北

低层(共6层)

2001年建造

天山花园

昌吉市亚中商城天山路

60 万

5826元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

168个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是市三小，6路、41路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.8

小学

9.0

初中

8.5

49个

附近幼儿园

12个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是昌吉市第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.7

就医买药

8.4

餐饮服务

9.3

银行金融

9.0

2个

购物中心

14个

综合医院

距离小区最近的购物中心是汇嘉时代购物中心(昌吉店)，约1221米；最近的综合医院是昌吉东方济仁医院，约162米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

天山花园近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

3676元/㎡

01-26

3676元/㎡

02-02

3676元/㎡

02-09

3821元/㎡

3.94%

02-16

3967元/㎡

3.82%

02-23

4332元/㎡

9.2%

03-02

4698元/㎡

8.45%

03-09

4975元/㎡

5.9%

03-16

5213元/㎡

4.78%

03-23

5294元/㎡

1.55%

03-30

5312元/㎡

0.34%

04-06

5346元/㎡

0.64%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

5084元/㎡

14.19%

2024-06

4700元/㎡

20.68%

2024-07

4597元/㎡

22.41%

2024-08

4848元/㎡

18.18%

2024-09

4876元/㎡

17.7%

2024-10

4981元/㎡

15.93%

2024-11

4068元/㎡

31.34%

2024-12

3703元/㎡

30.24%

2025-01

3676元/㎡

13.65%

2025-02

4228元/㎡

2.7%

2025-03

5297元/㎡

0.71%

2025-04

5346元/㎡

3.31%

天山花园问答

想要租一套二小的房子，低楼层

小区之后的整体规划有么？

朱世军：这要到物业上边问一问

YYYY-MM-DD

这是几楼，

账号已注销：2楼

YYYY-MM-DD
蒋兆军：不知你看的是几号楼，我这有三楼五楼和六楼

YYYY-MM-DD
账号已注销：这是3楼

YYYY-MM-DD

共享车辆是否可以直接进入小区？

小区的成交量在整个板块处于什么位置？

天山花园周边小区房源

多层5楼不是顶楼两室精装付月供1000 装修很好

2 室 1 厅 1 卫

60㎡

南北

高层(共6层)

1996年建造

毛纺厂家属院

昌吉市文化宫延安南路

22.8 万

3800元/㎡

延安南路多层两室精装修直接拎包入住随时可以看房随时看

2 室 2 厅 1 卫

58㎡

南北

高层(共6层)

1996年建造

毛纺厂家属院

昌吉市文化宫延安南路

22.8 万

3932元/㎡

四中.八小昌建花园简装多层二楼家具家电齐全

3 室 2 厅 1 卫

99㎡

南北

低层(共6层)

2000年建造

昌建花园小区

昌吉市亚中商城天方巷60号

37.8 万

3819元/㎡

建委8小南北朝向 2楼 1 入住 98平 3室

3 室 2 厅 1 卫

98㎡

南北

低层(共6层)

2002年建造

昌建花园小区

昌吉市亚中商城天方巷60号

36 万

3674元/㎡

建委旁边 2 入住多层2楼 98平 3室

3 室 2 厅 1 卫

98㎡

南北

低层(共6层)

2002年建造

昌建花园小区

昌吉市亚中商城天方巷60号

36 万

3674元/㎡

水电巷114.63室2厅1卫普通南北，业主急售

3 室 2 厅 1 卫

114.6㎡

南北

共5层

2000年建造

水电小区

昌吉市回民小吃街宁边西路

36.8 万

3212元/㎡

昌建花园113.48平3室2厅多层一楼南北通透56.8万可商

3 室 2 厅 1 卫

113.48㎡

南北

共5层

2002年建造

昌建花园小区

昌吉市亚中商城天方巷60号

56.8 万

5006元/㎡

天山花园同区域房源推荐

八音盒小区，一中，一小，多层5楼，两室，卫生间带窗户，

2 室 2 厅 1 卫

66㎡

东西

高层(共6层)

2001年建造

八音合小区

昌吉市东方广场宁边西路34号

43.8 万

6637元/㎡

抢！装修质保三年！全房断桥铝门窗！金色家园精装未住全明大三室

3 室 2 厅 1 卫

88㎡

南北

高层(共6层)

2011年建造

金色家园

昌吉市文化宫延安南路204号

34.8 万

3954元/㎡

州一中一小团结大院真实在售！单价6000出头哪里找随时看

2 室 2 厅 1 卫

83㎡

南北

共5层

1996年建造

团结大院

昌吉市飞马北京北路52号

55 万

6627元/㎡

五中.八小.多层二楼地质村精装修二室两厅地暖

2 室 2 厅 1 卫

65㎡

南

低层(共6层)

2000年建造

地质村

昌吉市文化宫北京南路42号

33.8 万

5200元/㎡

小高层的7楼！环宇南区116平3室2厅，业主全屋高档自装！

3 室 2 厅 1 卫

116㎡

南北

高层(共10层)

2020年建造

环宇世纪城南区

昌吉市回民小吃街建设路36号

满二年新上

78 万

6725元/㎡

新疆大剧院交通便捷商业配套成熟花园洋房

2 室 2 厅 1 卫

90㎡

南北

低层(共9层)

2012年建造

西域君悦海棠G区

昌吉市新疆大剧院屯河北路

45.5 万

5056元/㎡

十小一中85平三室两厅目送

3 室 2 厅 1 卫

82.85㎡

南北

中层(共6层)

2000年建造

农发行家属院

昌吉市东方广场健康东路

46.8 万

5649元/㎡

水电巷114.63室2厅1卫普通南北，业主急售

3 室 2 厅 1 卫

114.6㎡

南北

共5层

2000年建造

水电小区

昌吉市回民小吃街宁边西路

36.8 万

3212元/㎡

州一中十小南北通透精装地暖三室拎包入住

3 室 2 厅 1 卫

78.91㎡

南北

共5层

2000年建造

建发小区

昌吉市东方广场健康东路11号

53.5 万

6780元/㎡

飞马附近州二中五小三居商圈成熟

3 室 2 厅 1 卫

94㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

头屯流域管理局宿舍

昌吉市飞马乌伊东路

48.5 万

5160元/㎡

州一中十小南北通透三居

3 室 2 厅 1 卫

81.4㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

康宁花园天弓2号小区

昌吉市回民小吃街宁边东路32号

38.8 万

4767元/㎡

建设路市十小对面州水利局家属院电梯高层精装三室拎包

3 室 2 厅 1 卫

100㎡

南北

高层(共21层)

2012年建造

水利局家属院(昌吉)

昌吉市东方广场建设路258号

52.8 万

5280元/㎡

华洋广场对面富友澳林多层3楼南北通透2室

2 室 2 厅 1 卫

98㎡

南北

中层(共6层)

2010年建造

富友澳林花园

昌吉市华洋广场长宁路140号

48 万

4898元/㎡

小镇二期户型！客厅开间5 ！南北通全明户型，带车位地下室

3 室 2 厅 1 卫

125㎡

南北

高层(共26层)

2016年建造

海棠小镇二期

昌吉市新疆大剧院商业路

69.8 万

5584元/㎡

昌吉儿童公园南北通透产权清晰满五商业配套成熟

3 室 2 厅 1 卫

89㎡

南北

低层(共23层)

2016年建造

和谐牡丹园

昌吉市昌吉儿童公园红旗西路

48.6 万

5461元/㎡

九中十四小晶彩城南北通侧厨明卫三室精装修单价5开头

3 室 2 厅 1 卫

112㎡

南北

低层(共18层)

2015年建造

晶彩城

昌吉市华洋广场长宁路

66.8 万

5965元/㎡

抢！抢！抢州二中五小工程队小区，简单装修，挂，住，都美的很！

2 室 2 厅 1 卫

62㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

工程队小区

昌吉市飞马延安南路

34 万

5484元/㎡

龙湖公馆电梯三室双卫单价4580可按揭随时看房

3 室 2 厅 2 卫

133㎡

南

低层(共18层)

2022年建造

龙湖公馆

昌吉市回民小吃街净化路

61 万

4587元/㎡

时代新城中间楼层采光好商品住宅满五商业配套成熟

3 室 2 厅 2 卫

120㎡

南北

中层(共6层)

2012年建造

时代新城

昌吉市新疆大剧院红星东路

55 万

4584元/㎡

友好旁，盛世龙城110平精装婚房三室56万，南北通透全明户型

3 室 2 厅 1 卫

110㎡

南北

高层(共25层)

2015年建造

恒嘉盛世龙城

昌吉市友好时尚购物中心世纪大道

56 万

5091元/㎡

一梯一户房主自装，装修不到三年，四室二厅二卫，有车位可售

4 室 2 厅 2 卫

175㎡

南北

低层(共17层)

2020年建造

特变世纪广场

昌吉市特变世纪广场滨河南路88号

143 万

8172元/㎡

城东大剧院旁，时代新城120平精装三室53.5万，南北通透

3 室 2 厅 1 卫

120㎡

南北

中层(共6层)

2010年建造

时代新城

昌吉市新疆大剧院红星东路

53.5 万

4459元/㎡

抢！三小旁大三室南北通透标准户型118平42.8

3 室 2 厅 1 卫

118㎡

南北

高层(共6层)

2007年建造

青岛花园

昌吉市昌吉儿童公园红旗路

42.8 万

3628元/㎡

州二中五小多层房中间楼层，两室一厅.精装拎包入住

2 室 1 厅 1 卫

60㎡

南北

高层(共6层)

1998年建造

工程队小区

昌吉市飞马延安南路

37.8 万

6300元/㎡

5万买九中十四小精装三室！！拎包入住

3 室 2 厅 1 卫

87㎡

南北

中层(共6层)

2016年建造

佳弘中央公馆

昌吉市华洋广场长宁南路69号

45 万

5173元/㎡

州二中五小，南北朝向实惠三室85.7平仅售43万价可议

3 室 2 厅 1 卫

85.7㎡

南北

共5层

1999年建造

昌运小区

昌吉市飞马北京南路18号

43 万

5018元/㎡

新疆大剧院医疗配套成熟南北通透满二产权清晰

4 室 2 厅 2 卫

280㎡

南北

共3层

2016年建造

海棠小镇一期

昌吉市新疆大剧院健康东路

满二唯一新上

159 万

5679元/㎡

州二中旁，测绘局多层4楼96平3室精装29.9万一口价拎包住

3 室 2 厅 1 卫

96㎡

南北

中层(共6层)

1999年建造

新疆第一测绘院家属院

昌吉市文化宫延安南路124号

29.9 万

3115元/㎡

宁合家园中层地暖三室两厅一卫

3 室 2 厅 1 卫

95㎡

南

中层(共6层)

2008年建造

宁合家园

昌吉市昌吉儿童公园北京北路263号

36.8 万

3874元/㎡

出行方便商圈成熟商品住宅医疗配套成熟精装修

2 室 2 厅 1 卫

68㎡

西南

中层(共6层)

2000年建造

光明苑

昌吉市飞马北京南路22号

43.8 万

6442元/㎡

海棠小镇一期小区新小三房电梯房满五南北通透

3 室 2 厅 1 卫

96.4㎡

南北

中层(共26层)

2017年建造

海棠小镇一期

昌吉市新疆大剧院健康东路

50 万

5187元/㎡

抢！新汇嘉友好购物中心旁电梯楼三室二厅南北通透卫生间带窗户！

3 室 2 厅 1 卫

111㎡

南北

中层(共26层)

2014年建造

恒嘉盛世龙城

昌吉市友好时尚购物中心世纪大道

57.8 万

5208元/㎡

华洋幸福里南北通透52平精装单身公寓33万

1 室 1 厅 1 卫

52㎡

南北

高层(共18层)

2023年建造

华洋幸福里

昌吉市华洋广场哈密路

新上推荐新房

33 万

6347元/㎡

昌建花园113.48平3室2厅多层一楼南北通透56.8万可商

3 室 2 厅 1 卫

113.48㎡

南北

共5层

2002年建造

昌建花园小区

昌吉市亚中商城天方巷60号

56.8 万

5006元/㎡

御景生态家园医疗配套成熟精装好房双卫格局购物方便

4 室 2 厅 2 卫

160㎡

南北

高层(共6层)

2010年建造

御景生态家园

昌吉市中心路汇嘉时代购物中心宁边西路286号

57 万

3563元/㎡

州二中五小，68平2室33万

2 室 2 厅 1 卫

67㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

昌运小区

昌吉市飞马北京南路18号