小区整体环境较好，小区植被较为丰富，小区建有凉亭，空气清新怡人，整体环境好；小区内有活动广场和健身器材等设施，能够满足居民不同的娱乐需求。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和白色为主；小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约7栋楼，为多层商品房住宅，无电梯；小区户型面积为61㎡-143㎡左右的1-4居室，小区房型多样，小户型适合刚需型人群购买，大户型适合改善型人群购买。

小区有2个出入口，南门位于新华路，在安居好房（江南世家店）附近；停车场位于东风路，在4号楼附近。

小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

距离小区约1.2km是万达广场（平顶山店），它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约1.3km是永辉超市（万达广场平顶山店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约752m有优家便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约1.6km是解放军第九八九医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约176m是湛河区香花中医内科诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约43m是从优大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约1.5km有黄楝树菜市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约226m有中国银行（平顶山橡胶坝支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约298m是中国电信（湛河南路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区763m左右是轻工路派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区2.2km左右有河滨公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

距离小区约1.2km有万达影城（万达广场平顶山店），方便居民看电影；距离小区约748m有骑士KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.9km有D80虎牙健身工作室，方便居民健身锻炼。

对于单身人士来说，建议选择61㎡左右的1居室，自己居住空间充足，可以很好的提升私密性，居住起来比较舒适；对于改善型家庭住户来说，建议选择143㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。

对于预算较为紧张的新婚夫妻来说，建议与他人一起合租77㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；对于预算充足的家庭租户，可以租住143㎡左右的4居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区内有健身器材和休闲设施等，有利于居民锻炼身体，居民的居住体验不错；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民整体居住体验较好。

小区多为业主自住，入住率高，也有三代人居住；老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚。