- 林溪美地
- 6206 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠竹路,近龙翔大道
- 暂无数据
- 河南悦来物业
小区概述
- 林溪美地位于平顶山市新华区新华板块，由常绿集团开发，小区于2018年竣工，容积率约为3.19。小区共19栋楼，小区面积区间80㎡-140㎡左右，主推面积89㎡左右的二居室和123㎡左右的三居室，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约35.8%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区整体绿化率约35.8%，环境较好；
- 小区于2018年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离和盛时代广场较远，居民逛街购物不便；
- 小区距离平顶山市第二人民医院（新城区分院）较远，居民就医不便；
- 小区距离清风路星级智慧农贸市场较远，居民买菜不太便利。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约262m处有翠竹路滍阳路口公交站，可乘坐快速公交2号线，距离小区约266m处有翠竹路滍阳路口(林溪美地小区)公交站，可乘坐58路和67路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区643m左右是翠竹路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
6.8
小学
7.1
初中
7.0
23个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约594m处是平顶山市新城区启明星幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区505m左右有平顶山市梅园路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约364m处有平顶山市滍阳中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.9
新旧程度
8.8
停车便捷
7.5
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率约35.8%，小区内道路旁的植被较多，小区有花园和凉亭，周边有景观湖，空气清新，整体环境较好。小区有休闲广场，内设有健身器材，方便居民下楼锻炼，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以浅卡其色的面砖为主，整体线条比较流畅。小区2018年竣工，至今外立面没有脱落痕迹，小区建筑防水、隔热效果较好。
楼栋分布
小区总占地面积约32000㎡，总建筑面积约448026㎡。小区共19栋楼，容积率约为3.19。小区面积区间80㎡-140㎡左右，主推面积89㎡左右的二居室和123㎡左右的三居室。
出入口
小区仅有西门一个出入口。西门人车均可通行，在小区西侧的中间位置，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2户
绿化率
- 35.8%
容积率
- 3.19
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 景观湖。
物业服务
小区保洁人员每天打扫楼道和小区的卫生，地面没有垃圾，小区卫生较为干净整洁。物业服务较好，工作人员做事较为认真。小区内绿化修剪及时，公共设施和楼栋外立面维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南悦来物业
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 共1049车位
车位比
- 1:524.50
停车费
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.8
银行金融
6.7
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不太完善，距离小区3.4km左右有和盛时代广场，距离小区较远，居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约180m处是便民超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，风味大盘鸡（林溪美地总店）距离小区约240m，居民可以选择在此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区约3.4km有平顶山市第二人民医院（新城区分院），此医院是一所三级综合医院，距离小区较远，居民就医不便；新城于水清内科诊所距离小区约238m，居民身体不适就医方便；距离小区约211m有国大药房（特许经营六十六店），居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施不太完善，距离小区约3.6km处有清风路星级智慧农贸市场，居民日常买菜不方便；中国银行（平顶山分行）距离小区约1.2km，居民办理日常的财务业务比较方便。新城区翠园启示联通营业厅距离小区约564m，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。新鹰天使国际影城距离小区约1.5km，居民可以到此观影；嗨歌距离小区约1.7km，居民周末可以与朋友来此放松一下。
林溪美地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6664元/㎡
0.64%
02-18
6640元/㎡
0.36%
02-25
6633元/㎡
0.11%
03-03
6609元/㎡
0.36%
03-10
6577元/㎡
0.48%
03-17
6509元/㎡
1.03%
03-24
6444元/㎡
1.0%
03-31
6368元/㎡
1.18%
04-07
6300元/㎡
1.07%
04-14
6279元/㎡
0.33%
04-21
6235元/㎡
0.7%
04-28
6206元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6431元/㎡
3.58%
2023-07
6391元/㎡
5.26%
2023-08
6699元/㎡
0.45%
2023-09
6559元/㎡
1.56%
2023-10
6744元/㎡
2.93%
2023-11
6684元/㎡
4.7%
2023-12
6698元/㎡
6.79%
2024-01
6771元/㎡
4.8%
2024-02
6635元/㎡
0.87%
2024-03
6444元/㎡
0.48%
2024-04
6218元/㎡
3.15%
2024-05
6206元/㎡
3.86%
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