二十三号小区解读
徐如钢
2022-05-29
玛雅房屋
特色
【轨道交通】距二小公交站100米，有4条公交线路经过，乘坐9路5站到二医院，9站到明珠公园
【小区户型】基本上是一梯两户的，以多层为主，有两栋高层，主推115平3室2卫为主力户型，135平米4室2卫，适合
【其他描述】物业良好，小区物业一期多层每平米0.4元，二期高层1.5元，三期1.8元，三期是24小时全天管理，所
不足
地上停车位还可以，就是有车辆有乱停乱放现象，有待物业调整解决
张国婷
2022-01-18
玛雅房屋
特色
【轨道交通】南门有数条公交车路线，4路车坐10站可到火车站。12路车坐8站可到开发区客运站，出行方便！
【小区户型】小区以多层为主，1梯2户和1梯4户，多是南北通透户型，主推大户型，97平和110平三室两厅户型非常好
【小区设施】32小区有500平方绿化，中心有一个篮球场，下班后打篮球方便！楼门口停车按要求有序停车！
【生活配套】32小区对面就是中国银行，500米内就是市中心，南面200米是益明市场！
不足
小区房子比较老，都是水暖。小区绿化比较少，灰比较大。
汪洋
2022-03-21
玛雅房屋
特色
【轨道交通】南门有数条公交车路线，4路车坐10站可到火车站。12路车坐8站可到开发区客运站，出行方便。
【小区户型】23小区楼栋基本都是多层六楼，楼间距合理，建造风格方只有一栋是高层，小区楼间距合理，主推大户型！
【生活配套】小区对面就是中国银行，500米内就是市中心，南面200米是益明市场。
不足
小区房龄老，停车位不足，外面马路窄，容易堵
马向君
2021-08-29
玛雅房屋
特色
【小区户型】23小区主推两室和大三室户型，均为一梯两户，
60平米左右120平左右为主力户型，适合需求学区住户。
不足
目前该小区正在小区改建中，小区道路正在修建，所以暂时不方便出行，等改建好了就方便了
刘建波
2021-10-19
众新一房地产
特色
【小区户型】主推4室2厅复式楼，有点是明厨明卫，带有两个卫生间。
【居民素质】小区住户年轻人占比60%，老人占比40%，居民住户素质高。
不足
小区建筑年代老化，物业费0.5元
林娟
2021-02-01
众新一房地产
特色
【小区户型】小区基本是多层6楼，一梯两户，南北朝向为主，楼间距合理，高层为两梯四户和两梯六户，多为2室，3室
【小区设施】小区有健身器材，乒乓球案子，小区绿化好，还有车库，生活很方便
【生活配套】小区里就有便利店、饭店、药店、菜店、早餐店，马路对面24小区就有早市，购物方便
不足
小区房龄老，停车位不足，外面马路窄，容易堵
魏金燕
2020-09-04
玛雅房屋
特色
【轨道交通】东边两百米有九路车，两站到二医院，五站到开发区，终点站到高中城
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，产证70平，实际面积有100平
【小区设施】小区有小公园，停车场，篮球场，还有健身器材，出行方便
【居民素质】西边老人小孩多一点，居住氛围浓厚，东边公务员居多，租户少，邻里和睦，氛围融洽
不足
楼房老旧，停车位少，出行不方便
刘盼盼
2021-09-27
众新一房地产
特色
【小区户型】小区的房子大部分以一梯两户为主，户型都是南北通透，其中，以120平到140平大户型为主，适合改善客户
【小区设施】23小区占地面积大，小区设施齐全，其中有儿童滑滑梯，跷跷板，还有老人的娱乐休闲设置了乒乓球台
不足
因小区是市中心最先开发的，属于老城区，所以房龄稍微有一点老
陈伟
2020-09-10
玛雅房屋
特色
【小区户型】二十三小区主要是多层总高六层的房子居多，户型两室两厅和三室两厅，户型南北通透居多，路边东西朝向
【生活配套】就医在石河子二医院，大概距离1.5公里，买菜去24小区的益民市场，是个大型市场距离800米
【居民素质】小区租户比例较少，大多是在周边上班或者孩子上学
不足
房龄比较老，大多是2000年及以前的房子，东西走向的房子较多
唐露露
2020-08-10
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区6层高居多，小区60平米为主推小户型房源。
【小区设施】小区东边是象牙城小吃街，为青老年儿童提供一个吃喝玩乐，特别适合年轻人居住。
不足
目前地上停车位不足，造成小区停车不便。
高建强
2021-11-13
特色
【轨道交通】南门100米有1路，3路，6路，北门9路，19路等公交车，三站到二医院，五站到开发区，终点站在高中。
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，户型种类多！大面积南北通过户型，小面积的都是两室两厅一厨一卫！大面积是三室
【小区设施】小区有健身器材，兵乓球案子，小区绿化好，还有车库，生活很便利
【生活配套】西面临近五星广场，约六百米，还有百花村购物街，小区内有基本生活购物设施。
不足
小区相对比较少，车位不足，外面马路窄，容易堵。
李梦飞
2021-05-31
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区周边有31路车，4路车，H1路公交车，出行非常便利
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透户型，主推60-80平方两室一厅户型
【小区设施】小区中心有500平米绿地，绿地周边有健身，有很多老人可以锻炼
【生活配套】西北1㎞有广场，可供夏天乘凉，娱乐。北500m有菜市场生活非常便利，东1㎞有医院
不足
楼年限为2000年左右，不是地暖房
邓泽云
2021-11-22
特色
【小区设施】小区有500平方绿化，中心有个篮球场
【生活配套】就医在二医院，大概1.5公里，买菜在24益民市场。
【居民素质】小区住户年轻人占比百分之六十。
不足
小区年代老 ，绿化少
王武斌
2022-05-07
特色
【生活配套】小区南门向东200米就是石河子二医院
小区南门向西走300米就是游戏广场适合散步锻炼身体
不足
小区进出口多但道路不是特别宽 又拥挤现象
韩静
2020-08-29
特色
【轨道交通】东面有九路，小区到九路有150米，三站到二医院，五站到开发区，终点站在高中城
【其他描述】高层物业费都是1.5元一平米，多层物业是0.5元，暖气费统一价是20.5元一平方.
【小区设施】小区有小花园，楼下都有健身器材，很多小朋友放学后都在此玩耍交朋友，
【生活配套】小区里就有商店，菜店，早餐店，马路对面24小区就有早市，东边有二医院，坐公交车三站路，西边有八师医院
不足
车位不足。外面马路窄，容易堵，现在正在修路，更堵
盛阳
2021-11-06
特色
【小区户型】23小区主要是多层，总高六层的房子居多，户型两室两厅和三室两厅，户型南北通透居多，路边是东西朝向
【生活配套】就医在石河子二医院，大概距离1.5公里，买菜去24小区的益民市场，是个大型市场距离800米
【居民素质】小区租户比例较少，大多是在周边上班或者孩子上学的
不足
房龄比较老，大多是2000年及以前的房子，东西走向的房子较多
账号已注销
2020-08-29
特色
【轨道交通】南门有数条公交车路线，4路车坐10站可到火车站。12路车坐8站可到开发区客运站，出行方便！
【小区户型】小区主要是多层楼房，有小两室，小三室户型，楼间距80米，采光好。小区有一栋高层，有小三室和大三室户型
【小区设施】小区有500平方绿化，中心有一个篮球场，下班后打篮球方便！楼门口停车按要求有序停车！
【生活配套】小区西边200米有大型超市。西边1公里是石河子人民医院。小区南边100米有大型菜市场。
不足
小区多层房屋房龄久，外墙陈旧，多层房屋建议做外墙保温！
杜召扬
2020-08-27
玛雅房屋
特色
【小区户型】23小区楼栋基本都是多层六楼，楼间距合理，建造风格方只有一栋是高层，小区楼间距合理，刚做的外墙保温。
【小区设施】小区有凉亭，老年人健身器材，乒棒球案子，小区绿化好，还有车库，甲山有很多，附近离学校也很近设施齐全。
【生活配套】生活配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施其中至少要有菜市场、超市
【居民素质】人口流量还好，基本住户都是住满的，小区人很热情，有素质公民素质在学术中，小区没有发生过争执。
不足
小区房子比较老，都是水暖。小区绿化比较少，灰比较大。
王强
2021-03-09
众新一房地产
特色
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，户型种类多！大面积南北通过户型，小面积的都是两室两厅一厨一卫！大面积是三室
【小区设施】小区楼前楼后都有绿化，楼下都有座椅！休息唠家常！附近内部有健身器材！路灯完善覆盖！行走方便
【生活配套】西边临近五星广场，约六百米，还有百花村购物街，小区内有基本生活购物设施，健身设施
不足
小区停车位不足，小区内部道路窄！小区有一部分楼房老
账号已注销
2020-10-15
特色
【小区户型】此小区均为一梯两户，多为南北通透的多层为主。3室2厅的大户型，适合居家改善型客户。
【小区设施】小区内绿地面积大，小区内31栋附近有娱乐健身设施，适合老人，小孩多的家庭居住。
【生活配套】西边临近五星广场，约六百米，还有百花村购物街，小区内有基本生活购物设施。
【房屋品质】90年代交房，装修风格多为老式装修，房屋外部前后历经两次外墙保温，楼顶防水，很少有墙皮掉落现象。
不足
房龄较老，半封闭半开放式的小区。
