特变世纪广场解读
穆小英
2022-01-06
科威房产
特色
【小区户型】小区多为一梯一户，南北通透，主推大户型，150平三室两厅两卫为主力户型，210平四室房屋，适合改善需
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向北2公里处有新汇嘉，整体五层，负一层有碰碰车等娱乐项目，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】本小区是由特变房产开发的，2015年统一精装交房，所有房屋双层真空玻璃，隔音效果好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区多数都是三代同堂，由老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚
不足
这个小区的地下室比较紧缺
钟继山
2022-02-26
九居房产
特色
【轨道交通】小区附近有6路公交车和56路公交车，，出租车随时随地都有，
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，大户型，三室两厅两卫，和四室两厅两卫户型.楼间距大
【小区设施】小区中心有600平米绿地公园，有儿童游乐场所，多款健身器材...
【生活配套】汇嘉购物中心离特变世纪广场一公里，附近300米农业银行，中国银行，建设银行，北大附中学校，幼儿园，，
【房屋品质】大多是2017-18年交工的毛坯房，房屋设计了独特的新风循环系统，断桥铝窗户，三层两腔密封玻璃...
不足
小区房源总价过高，税费高，其他都可以，
马兵
2021-05-30
众新一房地产
特色
【轨道交通】距离小区南门50米即可到达公交车站，公交车通58路车可抵达新汇嘉和亚中商圈
【小区户型】小区均为两部楼梯，南北通透户型居多，主推158三室两厅两卫，和175平米的四室适合改善需求
【小区设施】小区中心有两块绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】延着塔城路向东2公里到华洋广场生活购物都非常方便，延着中山路向北走大概2.5公里左右到新汇嘉主营商圈
【房屋品质】有特变房产公司操盘，统一毛坯交付目前建设共6期，占地355亩地，所有材料用品均是一线品牌。
不足
小区的户型大多为两部楼梯，公摊较大。小区绝大多数的房子没有阳台。晾晒衣服不太方便
马会来
2022-03-24
众新一房地产
特色
【小区户型】小区主推115平以上的大三室，楼间距很大，多为一梯两户通透户型
【小区设施】小区中心有儿童乐园，绿色长廊健身器材区，基础设施完善
【生活配套】小区距离汇嘉时代广场2公里，友好商场1.5公里，医科大一附院1公里
不足
小区不足的地方是房源面积大总价过高
李媛莉
2022-01-02
众新一房地产
特色
【小区户型】小区均一梯两户
南北通透124平米-128平3-2-1卫150平3-2-2卫190-210-250
【小区设施】1、小区有儿童乐园
2、长长的凉亭
【居民素质】小区住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！邻居和睦相处很好
不足
小区楼与楼侧方间距不是特别大
郝志伟
2021-06-04
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区门口道路宽敞，北通新汇嘉广场，东通华洋广场，西门出去就是滨湖河景观带。
【小区户型】小区以高层电梯房为主，楼栋分布均匀，楼间距达150米左右，采光很好
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边设有跷跷板、儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】周边配套成熟，一公里范围之内9中11小*，医科大一附院，滨湖河景观带，华洋广场购物中心，方便业主。
不足
小区人车分流 位置偏一点
易子涵
2022-04-11
众新一房地产
特色
【小区户型】世纪广场主推135平小户型和154平大户型
【居民素质】世纪广场主要是做生意的。居民素质很好
不足
特变世纪广场属于城南的边界处。 稍稍有点远
石磊
2020-10-14
吉家房产
特色
【小区户型】124平米和153平米三室客餐通南北通透户型，独立厨房，楼间距很大，采光很好！通风效果好！
【小区设施】人车分流小区，绿化环境不错，三季有花，四季有绿的景观小区，绿化率达到百分之四十五以上。
【生活配套】周边配套成熟，一公里范围之内9中11小学区，医科大一附院，滨湖河景观带，华洋广场购物中心，方便业主。
【房屋品质】昌吉特变房产从2015年至今开发承建的智能化小区。房屋品质很好！业主口碑不错！
不足
物业费和停车费比其他小区贵一些。
王建强
2020-08-25
众新一房地产
特色
【轨道交通】周边有29路和24路公交车，附带周边的28路公交，小区东门楼的中山路贯穿南北商业，乘坐出租车也方便。
【小区户型】小区多种：两梯四户，一梯两户，两梯两户，南北通透户型，主流128平三室和143平三室，两室为99平。
【小区设施】小区内部有休闲走廊，小区南部有运动娱乐器材，小区占地面积1000平米，小桥流水一应俱全。
【生活配套】楼盘距离向北400米是城南新建的新汇嘉购物中心，集娱乐，餐饮，夜市，西侧是滨湖河景观区。
【房屋品质】楼盘由全疆口碑和工程质量实力雄厚的特变集团的新特房产承建，第一批在14年交工。楼盘都采用新风系统。
不足
小区都是车位是人车分流，门口临时停车位少，不方便亲友来访停车。
牛广超
2020-09-20
优乐居
特色
【轨道交通】小区门口道路宽敞，北通新汇嘉广场，东通华洋广场，西门出去就是滨湖河景观带。
【小区户型】小区热门改善户型124平156平，小区楼间距非常大。采光好，视野佳。
【生活配套】向东一公里华洋广场加大型超市，西门出去对面滨湖河公园。北面一墙之隔就是十一小重点小学。
【房屋品质】一期是2016年交工的，高端品质小区，特变打造，注重品质。不管是隔音还是防潮都比较优秀。
不足
价格高。没有阳台。晾衣服是个难题。
孙焦娇
2021-04-13
华谊房产
特色
【小区设施】小区人车分流，中心坡地绿化，有滑梯，跷跷板等儿童游乐设施，很多老人带孩子在此放心玩耍交友。
【房屋品质】由特变开发特变自己的品牌物业，12年之后陆续交房，南北通透大户型，双桥断层铝合金窗，品牌防盗门。
不足
人车分流，业主有车库，但是访客来了没地方停车，不是太方便！就此情况，希望日后有所改善！
王芬娇
2020-08-24
玛雅房屋
特色
【小区户型】社区是全昌吉最高端的智能化社区，无论是从户型，物业，绿化，建筑质量综合评定都是昌吉第一。八大智能体系
【小区设施】双语幼儿园，休闲长廊，儿童乐园，3500平米的高端会所，3条两千米的健康跑道。一应俱全，打造一站式
【房屋品质】特变房产一直秉承着客户满意度为理念，一级的建筑质量
，追求卓越，精益求精，要么不做，要做就做最好
不足
主做大户型，小户型偏少。品质跟价位成正比因此总价相对于偏高
周旭升
2020-08-01
众新一房地产
特色
【小区户型】小区主要以电梯花园洋房为主，3室2厅 4室2厅 大户型为主，小区户型南北通透，明厨明卫，楼间距大
【生活配套】向北2公里是昌吉汇嘉时代，小区附近有6路，602，27路公交车，紧挨滨湖河景观带，空气清新，环境宜人
【房屋品质】小区为特变电工房产开发，小区所有楼栋都有隔热保温层，防水做的好！小区大堂全部精装修
不足
小区物业管理费较高，生活成本高
曹金标
2022-03-24
华谊房产
特色
【轨道交通】小区附近有6路，56路公交，乘坐出租车也方便。开车出行可直接驶入中山路，塔城路非常方便
【小区户型】124平米和153平米三室客餐通南北通透户型，独立厨房，楼间距很大，采光很好！通风效果好！
【小区设施】小区内部花园凉亭等设备较多，车位配比1:1，均为地下车位
【生活配套】华洋商场位于长宁南路·1公里处·新附属医院位于青年南路2个路口1·5公里左右··购物就医都很方便
不足
人车分流，业主有车库，但是访客来了没地方停车，不是太方便！就此情况，希望日后有所改善！
王泽超
2021-06-03
众新一房地产
特色
【小区户型】世纪广场小区主推一梯一户，大户型，南北通透，120-250户型3室、4室为主，适合改善、养老。
【小区设施】在14号楼旁边有儿童游乐中心，设有滑滑梯、跷跷板等，10号楼西侧有健身器械，方便日常锻炼。
【生活配套】小区东门向北2km是新汇嘉，共四层，一至三层为购物中心，四层有滑冰场、美食街，平时休闲放松好去处。
【房屋品质】小区由特变房产开发，一梯一户，人车分流，窗户全部使用三玻两腔断桥铝合金窗户，楼体外立面石材铺贴。
不足
小区总价过高，交通不是很方便，门口公交线路较少。
陈玲
2021-12-29
特色
【轨道交通】周边有29路和24路公交车，附带周边的28路公交，小区东门楼的中山路贯穿南北商业，乘坐出租车也方便。
【小区户型】小区主要以电梯花园洋房为主，3室2厅 4室2厅 大户型为主，小区户型南北通透，明厨明卫，楼间距大
【小区设施】人车分流 有停车场车位充足 在负2 楼可以直接电梯入户·有走廊凉亭有儿童游乐场所 位于小区中心
【生活配套】周边配套成熟，一公里范围之内9中11小*，医科大一附院，滨湖河景观带，华洋广场购物中心，方便业主。
不足
外来车辆没有地方停，绿化很少
账号已注销
2021-11-24
特色
【轨道交通】周边有29路和24路公交车，附带周边的28路公交，小区东门楼的中山路贯穿南北商业，乘坐出租车也方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，主推大户型。140平四房两卫为主推户型，180平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区人车分流，中心坡地绿化，有滑梯，跷跷板等儿童游乐设施，很多老人带孩子在此放心玩耍交友。
【生活配套】小区内部有商超生活配套，周边华阳广场及新汇嘉商业配套齐全，距离医院3公里
不足
小区总价过高，交通不是很方便，门口公交线路较少。
刘芳芳
2021-12-29
众新一房地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两厅三户，两梯四户。南北通透。主推98平两室，123-140三室大户型。
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周边有跷跷板。娱乐设施
【房屋品质】昌吉特变房产从2015年至今开发承建的高品质小区
不足
价格有点高 物业费和停车费比别的小区贵
账号已注销
2020-10-03
特色
【小区户型】小区多为一梯一户，南北通透侧厨，主做大户型，4室2厅2卫为主力户型刚需可选择124三室南北通透户型。
【小区设施】小区中心有600平的绿地公园，有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这里玩，离住户楼栋距离也远不吵
【房屋品质】大多为17-18年交工的房子，由昌吉龙头企业特变股份有限公司操盘，三玻两腔隔音玻璃，隔音效果好。
【居民素质】小区年轻人居多，居住氛围好，住户素质偏高。
不足
小区不足之处为公摊面积偏高，为昌吉楼盘之。
姚燕
2020-10-12
优乐居
特色
【小区户型】158平户型南北通透全明户型，双卫带窗 153平双卫中间户型卫生间不带窗 楼间距大，绿化率高
【小区设施】人车分流 有停车场车位充足 在负2 楼可以直接电梯入户·有走廊凉亭有儿童游乐场所 位于小区中心
【生活配套】华洋商场位于长宁南路·1公里处·新附属医院位于青年南路2个路口1·5公里左右··购物就医都很方便
【房屋品质】2015年开盘，特变世纪电工房产，质量过硬 人车分流无噪音无污染 隔音效果好
【居民素质】小区居住人群多为23岁到50岁业主 特变自己员工居多业主素质高租户不多占比百分分之3
不足
小区人车分流，车不能到门口
