小区绿化覆盖率约40%，道路两旁的草坪上灌木、修剪整齐。小区西侧毗邻尖山生态风景区，风景宜人。小区内还有西式园林的凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。同时物业每天会安排两次垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为18栋，建筑类型为高层，容积率为2.86，小区户型面积有88㎡-133㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

麓谷小镇有3个门，西门位于尖山路与青山路交叉口东北150m，南门位于青山路北50m，东南门位于尖山路709号。

小区物业管理比较好，能够做到认真负责，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。

小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均为男性，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。对小区内公共娱乐设施、水池等部位，都有设置安全警示标志。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7㎞左右有保利若比邻润珑商业中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有新高桥麓谷小镇连锁超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有汇米巴(尖山路店)，居民购物方便。

距离小区1.5㎞左右有湖南光琇医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有昌雅门诊(麓谷小镇门诊)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有益丰大药房(乐谷园麓谷小镇店)，居民买药方便。

距离小区2.5㎞左右有金南村农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有招商银行(长沙高新支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区170m左右有中国电信智家服务中心，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区250m左右有永安社区公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区400m左右有东方红派出所尖山湖警务室，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.7㎞左右有博纳国际影城(麓云路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有百乐迪派对KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

建议预算充足者，可以选择88㎡的3房，可以有效利用空间，且短期内无需考虑置换问题，景观视野也较好。对于家庭住户来说，可以选择133㎡左右的4居室，面积相对较大，居住更加宽敞舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租88㎡左右的3居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区房型舒适，南北通透，高层，采光较好。小区设有健身器材以及儿童娱乐设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区内有篮球场，年轻人可在此打篮球。小区附近为尖山生态风景区，风景宜人，方便小区老人在此散步，为居民生活提供便利。

小区业主大多为自住，流动性较小，小区以两代和三代同住的家庭较多，生活气息浓厚；小区的业主多为白领阶层，素质偏高，整体的邻里关系较和谐。