紫金名门小区测评
7.7 分
综合评分
排名
高于84%
的本商圈小区
小区概述
- 紫金名门位于昌吉区域北京南路板块，由新疆华中房地产开发有限公司开发完成，小区共有33栋楼，均为小高层建筑，多为一梯两户和两梯三户的设计，小区户型面积有89㎡-103㎡左右的2居室，113㎡-125㎡左右的3居室，户型方正，南北通透，小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离华洋广场约790m，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为35%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近北京南路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
8.3 分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约310m是世纪花园公交站，该站停靠2路、44路、201路等公交。距离小区400m左右是高管局公交站，该站停靠44路、441路、442路公交，小区附近约405m还有南五工一村公交站，该站停靠2路、201路公交，居民公交出行很方便，距离小区约260m是北京南路/五工西路(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.6 分
高于73%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.3
50个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
俊龙贝冠幼儿园距小区约123m，该幼儿园是一所私立幼儿园，昌吉市第八小学距小区约525m，该学校是一所公立小学，昌吉市第七中学距小区约415m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
6.0 分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方；小区外立面以米黄色为主，底层搭配少量咖色，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有33栋楼，均为小高层建筑，多为一梯两户和两梯三户的设计，小区户型面积有89㎡-103㎡左右的2居室，113㎡-125㎡左右的3居室。
出入口
小区设有2个出入口，东门靠近紫金超市，南门靠近中国体育彩票。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 新疆华中物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.5 分
高于78%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区790m左右有华洋广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约195m处有紫金超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约505m处有长红壹号靓汤养生火锅，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1km有昌吉回族自治州中医医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约410m有仁济中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约195m有聚善堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.8km左右的餐饮街农贸市场，比较便利；距离小区505m左右有昌吉农商银行，居民办理银行业务方便；距离小区440m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.5km左右是北京南路派出所，居民可以去处理相关事宜；距离小区约1.6km处是闽昌公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约720m有昌吉市银河欢乐影城(华洋广场店)，方便居民看电影。距离小区约580m有火树银花量版KTV(长宁路店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约720m有A·曼健身(华洋广场店)，方便居民健身锻炼。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说，建议买89㎡左右的2居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周围配套设施好，生活便利。对于有子女或者有老人的购房者来说，可以购买113㎡-125㎡左右的3居室，面积较大，满足基本居住需求。
卖房建议
建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于年轻一族来说，适合租住89㎡左右的两居室，资金压力较小，周边多路公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人租住。对于改善型家庭来说，适合租住面积在125㎡左右的三居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。
用户评价
8.2 分
高于74%
本商圈小区
居住体验
小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。
业主特征
小区业主多为养老人群和三世同堂家庭，在小区内居住时间较长，居民之间很熟悉，互帮互助，邻里关系和睦；还有一部分为刚需型年轻置业人群，整体素质较高，居住氛围较浓厚。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 1.5元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0. 4157元/度
- 1-10千伏为0. 4127元/度
- 35千伏及以上为0. 4087元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 3.7元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费