西域君悦海棠DF区解读
郝志伟
2021-07-12
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区有多路公交，红星东路有44路公交车，可到达华洋广场大型超市，北门有53路，55路公交可到达州医院
【小区户型】小区内几乎都是高层，都已大户型为主 小户型偏少，南北客餐通户型。
【小区设施】小区绿化面积大，有绿地，有运动设施，跷跷板，儿童滑梯等娱乐设施，小朋友在放学，茶饭后都在此玩耍交朋友
【生活配套】小区内有幼儿园，门口有菜店超市，药店，保障正常生活所需，景观大道提供了茶余饭后散步，儿童游玩等空间。
【房屋品质】2012年小区开盘，2013年左右交房，小区在城东来说，是大型小区，共有六个大区。
不足
地上目前车位不足 有车库
麻俊
2020-11-30
众新一房地产
特色
【小区户型】小区多数一梯两户，南北通透，主推大户型120平方三室两卫主推户型
【小区设施】小区中900m²的绿地，绿地周边有儿童话题，跷跷板等设施
【房屋品质】西域房产集团旗下富有盛名的建筑多为壁挂炉没有任何强皮脱落现象
【居民素质】小区内老人小孩多点小住户都多以年轻人为主，会有来人来帮忙带孩子居住氛围浓厚
不足
地上目前车位不足 有车库
李万清
2020-09-14
特色
【轨道交通】小区有多路公交，红星东路有44路公交车，可到达华洋广场大型超市，北门有53路，55路公交可到达州医院
【小区户型】小区有多层，南北通透，有三室两卫和三室一卫，小高层有，一室，两室，三室，四室及四室以上，大户型为首推
【小区设施】小区绿化面积大，有绿地，有运动设施，跷跷板，儿童滑梯等娱乐设施，小朋友在放学，茶饭后都在此玩耍交朋友
【生活配套】小区内有幼儿园，门口有菜店超市，药店，保障正常生活所需，景观大道提供了茶余饭后散步，儿童游玩等空间。
【居民素质】小区租户比较少，老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，邻里关系非常和谐。
不足
小区绿化面积较大，导致地上车位目前不足，有待物业调整解决
刘逸芃
2022-01-03
特色
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
住户多，停车有点困难。
王玲
2022-01-05
众新一房地产
特色
【其他描述】小区多层物业费0.55元，高层电梯管理费1.4元，24小时全天管
【居民素质】小区老人居住的多点，这边适合养老，周围居住氛围浓厚！
不足
小区车位紧张，绿化无人打理
庞磊
2020-12-09
众新一房地产
特色
【轨道交通】小区有多路公交，红星东路有44路公交车，可到达华洋广场大型超市，北门有53路，55路公交可到达州医院
【小区户型】君悦海棠小区内部小高层多都是大户型，南北客餐通标准户型，其他超前设计户型也居多
【居民素质】小区租户比较少，老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，邻里关系非常和谐。
不足
小区绿化面积较大，导致地上车位目前不足
姜濛濛
2021-12-18
嘉业房产
特色
【轨道交通】日常出行除了自驾外，前后门口有44、53、56、57等多路公交车，基本涵盖环城路线，
【小区户型】小区除了多层，都是不超过11层的电梯小高层，两室主推112，户型南北通透，三室主推121平145平
【小区设施】小区绿化面积大，有绿地， 有运动设施，跷跷板，儿童滑梯等娱乐设施，小朋友在放学，茶余饭后都在此玩耍
【房屋品质】君悦海棠是西域集团2011年开盘，2012年交房，小区在城东来说，是大型小区，共有四个大区。
不足
单行车道没有进行彻底人车分流，停车位比较紧张。
黄福平
2021-11-04
华谊房产
特色
【轨道交通】小区门口有44路公交车，可达东方广场、菜市场
【小区户型】小区为花园洋房区，户型多为120~160平米三室两厅双卫，南北通透大户型
【小区设施】小区绿化面积大，多种植海棠、苹果等绿植，小区内有景观凉亭、长廊等
【房屋品质】房屋建成于2012年于2012年年底交付，房屋为欧式建筑风格，外立面为防晒防腐漆，楼梯贴砖，
不足
小区因绿化面积大，导致地面停车位相对紧缺
账号已注销
2020-11-15
特色
【小区户型】小区内部小高层居多，都是大户型，南北客餐通标准户型。
【小区设施】小区内部停车位充足有两个地下停车入口，健身器材种类繁多平均每两栋楼中间就有几组健身器材
【房屋品质】2012年小区开盘，2013年左右交房，小区在城东来说是大型小区，共有六个大区
不足
小区是单行道，并不是人车分流，车辆只能南进北出
刘万生
2020-09-13
华谊房产
特色
【轨道交通】小区位于红星东路和屯河路交汇处，门口有44路公交，可达城南商业区，东方广场、飞马商业中心
【小区户型】君悦海棠DF区，小区主要是130～164平米大户型，户型多为南北通透客餐通户型，客厅落地窗带阳台。
不足
小区楼间距大，绿化面积非常大，所以道路狭窄，地面停车位不足
马明强
2020-12-12
特色
【小区户型】小区内小高层居多，都是大户型，南北客餐通标准户型。
【小区设施】小区内部停车位充足，有两个地下停车车库。健身器材种类居多，平均两栋楼中间就有几组健身器材。
【房屋品质】2012年小区开盘，2013年左右交房，小区在城东来说，是大型小区，共有六个大区。
不足
小区是单行道，不是人车分流，车辆只能从南门进从南门出。绕一圈。
曾李铭
2020-12-08
特色
【小区设施】小区内部有200平绿地，绿地周边有儿童滑梯健身设施，每天下午都有老人带孩子在这里玩耍健身
【居民素质】小区老人小孩比较多，小住户以三代人为主，有老人帮忙照顾孩子，居住氛围很好
不足
小区停车位紧张，地下停车位收费贵
谢德华
2020-09-10
特色
【小区设施】小区环境绿化覆盖率高，周围有健身器材，还有幼儿园，上学也很方便
【生活配套】向北1公里有超市，购物方便
【居民素质】小区老人小孩居住率高，居住氛围浓厚，小区有幼儿园，老人带看孩子非常方便
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有带物业调整
账号已注销
2020-12-14
特色
【轨道交通】小区位于红星东路和屯河路交汇处，门口有44路公交，可达城南商业区，东方广场、飞马商业中心
【小区户型】君悦海棠DF区，小区主要是130～164平米大户型，户型多为南北通透客餐通户型，客厅落地窗带阳台。
不足
小区楼间距大，绿化面积非常大，所以道路狭窄，地面停车位不足
账号已注销
2020-07-23
特色
【小区户型】小区主要是电梯花园洋房，主力户型3房2厅 2房2厅。小区楼栋楼间距大，主力户型大多2梯2户
【小区设施】小区内有幼儿园，凉亭和健身器材。
【房屋品质】2013年交房，房屋质量良好
【居民素质】小区居民素质较高，人员流动性小，邻里关系较好
不足
小区停车位较少，小区离商业街比较远
王克涛
2020-12-09
华谊房产
特色
【小区户型】小区内几乎都是高层，都已大户型为主 小户型偏少，南北客餐通户型。
【小区设施】小区内部停车位充足，有两个地下停车库 ，健身器材种类繁多 几乎是3：1的比例
不足
小区是单行道，不是人车分流
账号已注销
2020-04-24
特色
【小区户型】小区主要是电梯花园洋房，主力户型3房2厅 2房2厅。小区楼栋楼间距大，主力户型大多2梯2户
【居民素质】小区居民素质较高，人员流动性小，邻里关系较好
不足
小区停车位较少
