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- 君悦海棠公馆一期
- 5636 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 绿洲北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 君悦海棠公馆一期小区位于昌吉区绿洲南路板块，由西域集团开发，于2012年竣工，小区楼龄较新。小区共有3栋楼，由高层组成，权属类别为商品房住宅。小区户型面积有89㎡-323㎡左右的2-4居室和6居室，适合刚需型和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.3km有汇嘉时代(昌吉东方广场店)，居民购物方便；
- 距离小区约1.4km有昌吉回族自治州人民医院，方便居民看病就医。
缺点- 小区靠近健康东路/绿洲北路(路口)，有噪音影响；
- 小区停车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约58m有化工家属院公交站，该站停靠40路公交车。距离小区约70m有海棠公馆公交站，停靠57路公交车，方便居民公交出行。临近小区约233m有健康东路/绿洲北路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.1
33个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约240m有昌吉市银河国际幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约972m有昌吉市第十小学，该小学是公立小学。距离小区约888m有昌吉回族自治州第四中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色涂料和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有3栋楼，由高层组成，权属类别为商品房住宅。小区户型面积有89㎡-323㎡左右的2-4居室和6居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，西北1门、西北2门。西北1门靠近胡杨上品麻椒鸡芦鸡，居民用餐方便。西北2门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 健身设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.3元-1.34元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
42个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.3km左右有汇嘉时代(昌吉东方广场店)，居民可到此处购物。距离小区55m左右有朝旭家购物店，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区26m左右有湘宴小厨，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.4km左右有昌吉回族自治州人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区980m左右有康宁社区卫生服务，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有大家乐农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区425m左右有昌吉农商银行(宁边东路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区141m左右有中国联通(唐山街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.2km有人民公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.3km有绿洲路派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有东方国际影城(汇嘉时代昌吉东方广场店)，方便居民看电影。距离小区约211m有金足堂足浴养生，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约951m有A·曼健身(建设路高端店)，方便居民健身锻炼。
君悦海棠公馆一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5563元/㎡
0.04%
01-26
5623元/㎡
1.08%
02-02
5654元/㎡
0.55%
02-09
5668元/㎡
0.25%
02-16
5696元/㎡
0.49%
02-23
5675元/㎡
0.37%
03-02
5644元/㎡
0.55%
03-09
5656元/㎡
0.21%
03-16
5643元/㎡
0.23%
03-23
5640元/㎡
0.05%
03-30
5637元/㎡
0.05%
04-06
5636元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5919元/㎡
1.48%
2024-06
5682元/㎡
3.65%
2024-07
6321元/㎡
6.43%
2024-08
6473元/㎡
6.29%
2024-09
6362元/㎡
2.56%
2024-10
5867元/㎡
8.84%
2024-11
5604元/㎡
13.68%
2024-12
5543元/㎡
17.47%
2025-01
5602元/㎡
16.85%
2025-02
5686元/㎡
17.0%
2025-03
5639元/㎡
12.07%
2025-04
5636元/㎡
9.35%
君悦海棠公馆一期问答
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