- 华洋新村
- 4558 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 长宁路18号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华洋新村位于昌吉区长宁北路板块，小区内约有20栋商品房住宅，由小高层组成；小区内户型有2居室-4居室，户型面积约为66㎡-264㎡，南北通透，户型方正，采光较好，整体居住环境较为舒适，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距小区约1.7km是汇嘉时代昌吉购物中心，是逛街的好去处；
- 距小区约941m是昌吉回族自治州中医医院，居民看病就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 距小区约394m是中国石油(长宁加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约255m是昌吉市法院公交站，该站停靠头屯河夜间光南线公交车；距小区约292m是长宁大厦公交站，该站停靠42路、45路和423路等多路公交车；距小区约293m是昌吉市公证处公交站，该站停靠424路、45路和42路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约494m是乌伊公路/北京北路(路口)，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.6
小学
9.5
初中
9.0
57个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距小区约142m是华洋幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约1.1km是昌吉市第七小学，是一所公办小学；距小区约547m是昌吉市第四中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区中心处建有大面积的绿地，绿地周围有健身器材、跷跷板和儿童娱乐设施等，经常会有居民带着孩子在小区内玩耍、锻炼身体，小区内一片祥和。小区楼栋前后种有高大的树木，夏季居民可在此处散步，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区建筑为欧式风格。外立面以黄色和棕色为主色调；小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，保持较好。
楼栋分布
小区内约有20栋商品房住宅，由小高层组成；小区内户型有2居室-4居室，户型面积约为66㎡-264㎡，南北通透，户型方正，采光较好，整体居住环境较为舒适，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口。小区西北门位于长宁路18号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业管理认真负责，一般有问题都能随叫随到，物业对设施的维护及时，让人感觉非常贴心。小区会安排人员对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障住户的正常使用。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区内安装有电子监控设备，能够有效防止一些危险案件的发生，同时也可以及时应对一些突发情况。
物业信息
物业信息
- 华洋物业
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
9.1
银行金融
9.5
2个
购物中心
1个
商场
106个
超市
43个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区约869m是汇嘉时代生活广场，居民可在此购物休闲；距小区约517m是汇好美购超市，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
距小区约941m是昌吉回族自治州中医医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约251m是昌吉市北京南路街道金融社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较完善，距小区约795m是园丰农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距小区约276m是中国银行(昌吉市开发区分理处)，居民办理一些金融类业务十分方便。
公共资源
距小区约1.9km是闽昌公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约881m是公安派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场地较多，距离小区289m左右有心愿网咖(长宁路店)，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区257m左右有畅享量贩KTV，居民可以来这里K歌娱乐。
华洋新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4764元/㎡
1.3%
01-19
4757元/㎡
0.15%
01-26
4741元/㎡
0.34%
02-02
4702元/㎡
0.82%
02-09
4578元/㎡
2.64%
02-16
4491元/㎡
1.9%
02-23
4309元/㎡
4.05%
03-02
4227元/㎡
1.9%
03-09
4271元/㎡
1.04%
03-16
4362元/㎡
2.13%
03-23
4480元/㎡
2.71%
03-30
4558元/㎡
1.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4770元/㎡
7.16%
2024-06
5439元/㎡
4.4%
2024-07
5557元/㎡
9.63%
2024-08
5421元/㎡
16.16%
2024-09
5352元/㎡
19.44%
2024-10
5102元/㎡
8.35%
2024-11
4837元/㎡
0.6%
2024-12
4384元/㎡
8.27%
2025-01
4739元/㎡
1.17%
2025-02
4377元/㎡
4.35%
2025-03
4511元/㎡
0.65%
2025-04
4558元/㎡
1.06%
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