- 凯迪名苑
- 6540 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 长宁南路69号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凯迪名苑位于昌吉区北京南路板块，由乌鲁木齐凯迪开发商开发。小区为小高层商品房住宅，大约共有32栋楼，小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光较好，小区在售户型有80㎡-100㎡左右的二居室和114㎡-138㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区距离华洋广场较近，居民购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离菜市场较远，居民买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约150m有新医大一附院昌吉分院公交站，该站停靠线路有260路;昌吉43路，距离小区约270m有吉祥花园北门公交站，该站停靠线路有54路、58路，距离小区约450m有昌吉市环保局公交站，该站停靠线路有58路，方便居民公交出行。距离小区约770m有长宁路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.1
42个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约170m有凯迪幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约600m有昌吉市第十四小学，该小学是公立小学。距离小区约700m有昌吉市第九中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，保持其美观度。小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以黄色为主，砖红色和白色为辅，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区为小高层商品房住宅，大约共有32栋楼，小区在售户型有80㎡-100㎡左右的二居室和114㎡-138㎡左右的三居室。南北通透标准户型，格局方正。
出入口
小区共有3个出入口，分为西门、东门、东南门，其中西门位于5号楼附近，仅限行人出入，东门临近顺丰速运，东南门位于1号楼附近，临近长宁路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较高。社区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道到可以清扫得一尘不染。让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区花园绿化修剪及时，花圃美观怡人。且小区物业的高质量管理，让小区整体干净漂亮，崭新如初，没有破损老化现象，总体环境较为宜居。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区保安工作专业，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 华洋物业
物业费用
- 0.5-1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.1km左右有华洋广场，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区120m左右有喜惠万家购物店，距小区630m左右有好生活超市(嘉顺店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区300m左右有新疆医科大学第一附属医院(昌吉分院)，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区230m左右有成东中西医诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区130m左右有颐仁堂医药连锁，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜不方便。小区附近约460m处有昌吉国民村镇银行，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约260m处有中国电信(富友国际社区店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.5km左右是昌吉州政法委，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.4km左右有森林公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约1.5km有火树银花量版KTV(长宁路店)，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约800m有奥斯卡国际影城(环宇广场店)，居民看电影很方便。距小区460m左右有开睿健身，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
凯迪名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
6040元/㎡
0.97%
01-12
6180元/㎡
2.32%
01-19
6283元/㎡
1.67%
01-26
6435元/㎡
2.42%
02-02
6582元/㎡
2.28%
02-09
6529元/㎡
0.81%
02-16
6511元/㎡
0.28%
02-23
6537元/㎡
0.4%
03-02
6540元/㎡
0.05%
12-15
6340元/㎡
1.22%
12-22
6236元/㎡
1.64%
12-29
6099元/㎡
2.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
6741元/㎡
5.08%
2024-05
6868元/㎡
2.48%
2024-06
6612元/㎡
6.54%
2024-07
6291元/㎡
13.26%
2024-08
6209元/㎡
13.91%
2024-09
6638元/㎡
5.68%
2024-10
6614元/㎡
4.1%
2024-11
6507元/㎡
3.79%
2024-12
6201元/㎡
1.9%
2025-01
6386元/㎡
1.11%
2025-02
6535元/㎡
4.24%
2025-03
6540元/㎡
1.44%
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