小区楼栋周围有绿地，栽种着多种树木植被，小区内有篮球场，方便居民打球锻炼身体，还可以互相切磋球技，小区内有休闲场地，方便居民锻炼，小区内建有凉亭和长廊，居民经常在此乘凉、聊天，小区整体环境比较好，环境整洁，适合居住。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色和红色系涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为24栋，建筑类型为小高层，小区户型面积有54㎡-114㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

蓝天嘉苑小区有1个出入口，西南门位于延安南路119号-蓝天嘉苑。

小区物业服务质量较好，小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁，小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱，物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区，小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，并与110联网，安全性较高。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7㎞左右有华洋广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区130m左右有红府超市(蓝天嘉苑店)，方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有百富商店，居民购物方便。

距离小区570m左右有昌吉回族自治州济贫医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区240m左右有康骨堂，可以满足居民基本医疗需求。距离小区140m左右有千芝堂大药房(南五工西路店)，居民买药方便。

距离小区2.5㎞左右有园丰农贸市场，居民买菜方便。距离小区450m左右有中国工商银行(延安南路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区330m左右有中国移动(延安南路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区810m左右有闽昌公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.1㎞左右有北京南路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.6㎞左右有昌吉市银河欢乐影城(华洋广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有火树银花量贩KTV(长宁路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于刚上班的年轻人群，建议选择54㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡。对于家里人口较多的家庭来说，建议选择114㎡左右的3居室，房间充足，家庭成员都能拥有个人空间，也可满足三代人同住，居住舒适度较高。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率。小区周边交通较便利，能够轻松满足上班族的日常生活所需，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

年轻的上班族可以考虑与人合租76㎡左右的2居室，与室友分摊租金，价格相对较低，可以减轻一部分经济压力。建议家庭成员较多的租房者选择114㎡左右的3居室，户型面积相对大一些，房间也多，居住舒适度会更高。 

建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活需求都能满足，距离公交站较近，居民出行方便，小区邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

小区大多是业主自住，小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，年轻人多为公司白领，个人素养比较高，小区邻里相处融洽，居住氛围浓厚。